Решение от 14 апреля 2014 года №2-92-1-2014

    Дело № 2-92-1-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    п. Выгоничи 14 апреля 2014 года.
 
    Брянской области
 
    Выгоничский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Образцова Д.В.
 
    при секретаре Акуловой Н.В.
 
    с участием:
 
    истца – Копыловой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выгоничского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Копыловой Л.В. к Выгоничской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В поселке <адрес>, в двухквартирном жилой <адрес> находится <адрес> которой зарегистрирована истица совместно с членами своей семьи: мужем Копыловым В.В. и сыном Копыловым В.В..
 
    В настоящее время истица обратилась в суд с иском к Выгоничской поселковой администрации Брянской области о признании за ней права собственности на вышеуказанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истица Копылова Л.В. исковые требования поддержала и пояснила суду, что в 1990 году её семье профкомом Новобрянского РЭС была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. Какого либо договора с ними не заключалось. С указанного времени они вселились в данную квартиру, где и постоянно проживают до настоящего времени. В 1991 году им был выдан лишь ордер на данное жилое помещение и больше никаких документов им не выдавали. В настоящее время она решила приватизировать данное жилое помещение, однако, выяснилось, что жилая квартира, в которой они проживают, является бесхозяйной и ни у кого на балансе не числится, следовательно, данное жилое помещение собственника не имеет, что является для неё препятствием в приватизации жилого помещения. Поскольку она с членами своей семьи проживает в данной спорной квартире более 23 лет, добросовестно, открыто и непрерывно ею владеет, то считает, что она приобрела право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В настоящий момент в спорной квартире зарегистрирована истица, её муж и сын, который согласно нотариально заверенному заявлению отказались в пользу истца от своего права на данное жилое помещение.
 
    Представитель ответчика Выгоничской поселковой администрации Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, от ответчика в адрес суда поступило письменное ходатайство с просьбой удовлетворить исковые требования в виду признания иска ответчиком в полном объеме, и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, заслушав объяснения явившихся сторон, обсудив признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно статье 11 ФЗ РФ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» № 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года, действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу.
 
    При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Данные положения направлены на защиту прав и интересов граждан, проживающих в жилых помещениях, собственники которых отсутствуют и тем самым восстанавливают нарушенные жилищные права истца.
 
    В соответствии с пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
 
    Вышеперечисленные условия подтверждаются имеющимися в материалах дела документами, никем не оспариваются, а поэтому суд признает их установленными, в связи с чем, они позволяют удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Помимо этого, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик полностью признал исковые требования, с которыми обратилась в суд Копылова Л.В. изменений и дополнений исковых требований не поступило, признание ответчиком иска в полной мере приводит к восстановлению нарушенных прав истца, при этом нарушение прав и законных интересов какой-либо из сторон, участвующих в деле, признание иска повлечь не может, а поэтому суд приходит к выводу принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Копыловой Л.В. к Выгоничской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.
 
    Признать за Копыловой Л.В. право собственности на жилое помещение <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. расположенную в двухквартирном жилом <адрес> <адрес>, на основании ч.1 ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.
 
 
    Председательствующий: Д.В.Образцов