Решение от 18 сентября 2014 года №2-919/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Саянск                                                                             09 сентября 2014 года
 
    Дело № 2-919/2014
 
    Саянский городской суд в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Еремеевой Е.Н., с участием ответчика Зубровой И.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Саянское теплоэнергетическое предприятие», Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации; Муниципального унитарного предприятия "Водоканал-Сервис" <адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют-Плюс»; Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-лифт»; Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт»; индивидуального предпринимателя Константинова В.Н., муниципального автономного учреждения «Саянские средства массовой информации»; Общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» к Ореховой Г. В., Зубровой И. Б., Соломатовой А. Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,
 
у с т а н о в и л:
 
    Из искового заявления и объяснений в судебном заседании представителя истцов следует, что Орехова Г.В. является собственником жилого помещения №<номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> на основании поквартирной карточки формы <номер изъят> по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Орехова Г.В., Зуброва И.Б., Соломатова А.Б. и несовершеннолетняя Соломатова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между собственником Ореховой Г.В. и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальный услуги, заключены договоры на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, на техническое обслуживание и ремонт пассажирских лифтов, на предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и на монтаж и обслуживание домофона от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С предприятиями Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации, ООО «УК Уют-Плюс» и ООО «Сибдальсвязь-Ангара-1», МАУ «Саянские средства массовой информации» собственник не заключал договоры на предоставление услуг, но согласно ч. 2 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут гражданином, использующим энергию для бытового потребления, в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии (ст. 546 ГК РФ).
 
    Правилами оказания услуг связи проводного радиовещания, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.06.2005 года № 353, услуга радиовещания предусмотрена во всех многоквартирных домах и оказывается абонентам на основании возмездных договоров, которые заключаются путем совершения конклюдентных действий. Договор считается заключенным с даты внесения абонентом платы за предоставление оператором связи доступа к сети проводного вещания. И только по желанию заявителя с ним может быть заключен договор в письменной форме. Также согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения. Пункт 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, конкретизирует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, среди прочего, из сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Как гласит п. 8 названных Правил, внешней границей информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. Таким образом, в силу ст. 158 ГК РФ ответчики, пользуясь предоставленными истцами услугами, совершили действие, свидетельствующие о заключении договоров.
 
    В нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, вынесенный по заявлению истцов судебный приказ о взыскании задолженности был отменен по заявлению Ореховой Г.В.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст.155 ЖК РФ).
 
    Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). В настоящий момент ответчики уклоняются от погашения задолженности за предоставленные им услуги.
 
    На основании изложенного, представитель ООО «Расчетно-кассовый центр» просила, согласно выписке из лицевого счета, взыскать с ответчиков Ореховой Г.В., Зубровой И.Б., Соломатовой А.Б. в пользу истцов общую сумму долга по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, зачислить присужденные денежные средства, в полном объеме на банковский счет ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят>.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов Прокопьева Н.М. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истцов общую сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, пени - <данные изъяты> рублей, государственную пошлину - <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Зуброва И.Б. уточненные исковые требования признала.
 
    Ответчики Соломатова А.Б. и Орехова Г.В., а также представитель истцов, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, в соответствии с требованиями ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Орехова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
 
    В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Орехова Г.В., Зуброва И.Б., Соломатова А.Б. и несовершеннолетняя Соломатова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Между собственником Ореховой Г.В. и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальный услуги, заключены договоры на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, на техническое обслуживание и ремонт пассажирских лифтов, на предоставление коммунальных услуг от 01 января 2006 года, монтаж и обслуживание домофона от 01 ноября 2008 года.
 
    С предприятиями Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации, ООО «УК Уют-Плюс» и ООО «Сибдальсвязь-Ангара-1», МАУ «Саянские средства массовой информации» собственник не заключал договоров на предоставление услуг.
 
    Согласно ч. 2 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут гражданином, использующим энергию для бытового потребления, в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающую организацию и полной оплаты использованной энергии (ст. 546 ГК РФ).
 
    Правилами оказания услуг связи проводного радиовещания, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.06.2005 года № 353, услуга радиовещания предусмотрена во всех многоквартирных домах и оказывается абонентам на основании возмездных договоров, которые заключаются путем совершения конклюдентных действий. Договор считается заключенным с даты внесения абонентом платы за предоставление оператором связи доступа к сети проводного вещания. И только по желанию заявителя с ним может быть заключен договор в письменной форме. Также согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения. Пункт 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, конкретизирует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая среди прочего из сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Как гласит п. 8 названных Правил, внешней границей информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
 
    Судом установлено, что ответчики пользуются предоставленными услугами, таким образом, в силу ст. 158 ГК РФ совершили действия, свидетельствующие о заключении договоров.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст.155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Обязанности по своевременному и полному внесению оплаты за коммунальные услуги регулируются ст. 153 ЖК РФ. Данные требования обязаны выполнять как наниматели, так и собственники жилого помещения. Срок оплаты коммунальных услуг установлен ст. 155 ЖК РФ. Платежи должны производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Договором на потребление коммунальных услуг предусмотрено, что потребителем платежи должны производиться ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Ст. 157 ЖК РФ регулирует правила по установке размеров платы коммунальных платежей.
 
    В настоящий момент ответчики уклоняются от погашения задолженности за предоставленные им услуги.
 
    Так, согласно выписке из лицевого счета, задолженность за услуги оказанные
 
    -Иркутским открытым акционерным обществом энергетики и электрификации за период с августа 2011 г. по август 2014 г. составляет: сумму долга по горячему водоснабжению <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению на ОДН <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., по отоплению <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб., на общую сумму долга - <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб.;
 
    -Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал-Сервис» за период с августа 2011 г. по август 2014 г. составляет: сумму долга по холодному водоснабжению <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты>., ОДН по холодному водоснабжению <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб., по водоотведению - <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб., на сумму долга - <данные изъяты> руб.;
 
    - ООО «КСТ» с августа 2011 года по август 2014 года, включительно, по оплате фактически потребленных ответчиками услуг, составила за вывоз ТБО - <данные изъяты>
 
    - ООО УК «Уют-Плюс» с августа 2011 года по август 2014 года включительно по оплате фактически потребленных ответчиками услуг за содержание жилья - <данные изъяты> руб.;
 
    - ООО «Саянск-лифт» с августа 2011 года по август 2014 года по оплате за лифт составила - <данные изъяты> руб.;
 
    -ООО «Сибдальсвязь-Ангара-1» с августа 2011 года по август 2014 года по оплате за радио, составила - <данные изъяты> руб.;
 
    -задолженность за услуги, оказанные ИП «Константинов В.Н.», с августа 2011 года по август 2014года по оплате за домофон составила - <данные изъяты> рублей.
 
    Расчет был произведен исходя из утвержденных нормативов.
 
    Указанные суммы задолженности представитель истцов просил взыскать солидарно с ответчиков: гр. Ореховой Г.В., Зубровой И.Б., Соломатовой А.Б. и Соломатовой В.В. в пользу истцов. Зачислить присужденные денежные средства, в полном объеме на банковский счет ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят>.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
 
    При рассмотрении дела по существу, ответчиками не были оспорены основания и размер образовавшейся задолженности, также не представлено документов, подтверждающих отсутствие указанных в иске сумм задолженностей.
 
    Представителем истцов в указанном случае выступает ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Саянска, что не противоречит действующему законодательству, поскольку по общему правилу ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Вступившим в законную силу с 25 июня 2012 года ФЗ от 04 июня 2011г. № 123-ФЗ в ЖК РФ введена ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ о том, что собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Право осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности, имеют лица, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ч. 15 ЖК РФ).
 
    Вступившие в силу с 01 сентября 2012 года Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года №253, определяют требования, предъявляемые к управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу (исполнителю) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа, необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов (потребителям) коммунальной услуги соответствующего вида (п.1 Требований). Настоящий документ не применяется при осуществлении расчетов за те виды коммунальных услуг, которые предоставлены в жилые и нежилые помещения и в отношении которых в соответствии с ЖК РФ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (п.2 Требований).
 
    Согласно ст.382 п.1 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом переход права не означает прекращение первоначального обязательства. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст.384 ГК РФ).
 
    Учитывая изложенные обстоятельства дела, уточненные исковые требования подлежат полному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К исковому заявлению приобщено платежное поручение №603 от 05 августа 2014 года об оплате истцами государственной пошлины в размере 5874,91 рублей за подачу искового заявления, которые являются судебными расходами и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 4595,30 рублей, в равных долях, по 1531,77 рублей, что соответствует размеру удовлетворенных требований.
 
    Государственная пошлина в размере 1279,61 (5874,91 -4595,30) рублей подлежит возврату представителю истцов, как излишне оплаченная.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации; Муниципального унитарного предприятия "Водоканал-Сервис" <адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Уют-Плюс»; Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-лифт»; Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт»; индивидуального предпринимателя Константинова В.Н., Общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» к Ореховой Г. В., Зубровой И. Б., Соломатовой А. Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с ответчиков Ореховой Г. В., Зубровой И. Б., Соломатовой А. Б. в пользу:
 
    -Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации за период с августа 2011 г. по август 2014 г. задолженность в размере <данные изъяты> рублей;
 
    -Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» за период с августа 2011 г. по август 2014 г. задолженность в размере <данные изъяты> рублей;
 
    -Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт» задолженность за период с августа 2011 года по август 2014 года в размере <данные изъяты> рублей;
 
    -Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-Плюс» с августа 2011 года по август 2014 года задолженность в размере <данные изъяты> рублей;
 
    -Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-лифт» задолженность за период с августа 2011 года по август 2014 года в размере <данные изъяты> рублей;
 
    -Общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» задолженность за период с августа 2011 года по август 2014 года в размере <данные изъяты> рублей;
 
    - индивидуального предпринимателя «Константинов В.Н.» задолженность за услуги, оказанные в период с августа 2011 года по август 2014года в размере <данные изъяты> рублей, пени - <данные изъяты>
 
    Взыскать с ответчиков Ореховой Г. В., Зубровой И. Б., Соломатовой А. Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> государственную пошлину в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Зачислить присужденные денежные средства, в полном объеме на банковский счет Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> по следующим реквизитам банковского счета ООО «РКЦ» <адрес изъят>: И.: <данные изъяты> Иркутское отделение <номер изъят> БИК: 042520607 к\с <данные изъяты>.
 
    Возвратить представителю истцов- Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья:          Е.Н. Гущина