Решение от 16 апреля 2014 года №2-919/2014

                                                                                               Гр.дело № 2-919/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мичуринск                               16 апреля 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи А.В. Чичканова,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием представителя истца Морсаковой Л.В.- Новиковой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морсаковой Л.В. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Морсакова А.М. является собственником <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Морсаковой А.М. главным архитектором города Мичуринска Харлап В.И. был выделен земельный участок под строительство гаража в ряду существующих гаражей в районе <адрес> в установленном законом порядке право собственности на гаражи Морсаковой А.М. не представляется возможным. В согласовании границ земельного участка ей отказано по причине утраты правоустанавливающих документов на гараж.
 
    Морсакова Л.В. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок.
 
    Определением Мичуринского городского суда от 16 апреля 2014 года производство по гражданскому делу по иску Морсаковой Лидии Владимировны к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок в части признания право собственности на земельный участок прекращено.
 
    В судебном заседании представитель истца Новикова Ю.С. исковые требования Морсаковой Л.В. поддержала и пояснила суду, что истица вместе с мужем в ДД.ММ.ГГГГ построили гараж, что подтверждается квитанциями о строительстве гаража. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж не представляется возможным. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и их дальнейшая эксплуатация допускается. Данный гараж располагается в ряду других существующих гаражей, не создает угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Данным гаражом она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Она просит признать за Морсаковой Л.В. право собственности на гараж общей площадью 29,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации города Мичуринска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставив письменный отзыв, согласно которого просит в иске Морсаковой Л.В. отказать, так как нет документов о предоставлении земельного участка для строительства гаража.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Морсаковой Л.В. подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, Морсакова Л.В. является собственником <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Морсаковой А.М. главным архитектором города Мичуринска Харлап В.И. был выделен земельный участок под строительство гаража в ряду существующих гаражей в районе <адрес>.
 
    Из технического паспорта, выданного ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 29,0 кв.м.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Денисов В.А. пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ему принадлежит гараж по адресу: <адрес>. Гараж истицы расположен в ряду существующих гаражей. Строительство гаражей производилось с разрешения органов местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3настоящей статьи.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно инженерно-техническому обследованию, произведенному ОАО АПМ «АвАрх», о техническом состоянии несущих конструкций гаражей по адресу: <адрес>, конструкции гаража отвечают трнебованиям строительных норм по прочности и устойчивости, а также противопожарным и санитарным требованиям и не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц.
 
    Поэтому суд признает за Морсаковой Л.В. право собственности на названный выше гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Морсаковой Л.В. право собственности на гараж общей площадью 29,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья                                                     А.В.Чичканов