Решение от 12 августа 2014 года №2-918/2014

Дело № 2-918/2014
 
Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                                г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Г.Н. Осколковой
 
    при секретаре Л.О. Остапенко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зиновьева ФИО5 к Романенко ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зиновьев Н.И. обратился в суд с иском к Романенко А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Ему на праве собственности принадлежит дом по адресу: г.Алейск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика он зарегистрировал его по данному адресу. В связи с разъездным характером работы, ответчик по этому адресу проживал периодически, а с 2008 года вовсе не проживает. Более трех лет находится в розыске, признан решением суда безвестно отсутствующим. Просит признать Романенко А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Зиновьев Н.И. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в заявлении, на удовлетворении иска настаивает.
 
    Ответчик Романенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
 
    Представитель третьего лица Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
 
    В связи с неизвестностью причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Учитывая мнение истца Зиновьева Н.И., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца Зиновьева Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> является Зиновьев Н.И., что подтверждается типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом.
 
    Между тем, как установлено в судебном заседании, по данному адресу помимо истца зарегистрирован Романенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги на данный жилой дом.
 
    Вместе с тем, ответчик Романенко А.В. не входит в состав семьи истца.
 
    В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
 
    Решением Алейского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Романенко А.В. признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании установлено, что Романенко А.В. не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.
 
    Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Романенко А.В. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Зиновьева ФИО7 удовлетворить.
 
    Признать Романенко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Г.Н. Осколкова
 
    Не вступило в законную силу