Решение от 01 апреля 2014 года №2-918/2014

Дело № 2-918/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нехайченко Л.В. к администрации Артемовского городского округа о признании доли самостоятельной частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нехайченко Л.В. обратилась в суд с названным заявлением указав, что на основании договора купли-продажи от 11 марта 1999 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом по <адрес> в <адрес> состоит из двух квартир, она проживает в <адрес>. Каждая квартира имеет свою придомовую территорию и земельный участок под огород. Принадлежащая ей доля фактически является самостоятельной частью жилого дома. Она обращалась в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о переводе <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в часть жилого дома и ей в этом было отказано, поскольку указанный дом, муниципальной собственностью не является. Просит признать принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являющуюся согласно техническому паспорту от 14 апреля 2005 года квартирой № – самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Нехайченко Л.В. заявленные требования поддержала.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    По делу установлено, что Нехайченко Л.В. на основании договора купли-продажи от 11 марта 1999 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту от 14 апреля 2005 года указанный жилой дом состоит из двух квартир № и № . В пользовании Нехайченко Л.В. находится квартира № . общей площадью с пристройками 51,3 кв.м.
 
    Фактически указанный жилой дом состоит из двух изолированных частей, квартира № имеет отдельный вход, который осуществляется со двора, к каждой из частей дома прилегает земельный участок.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что фактически принадлежащая истцу ? доля в праве общей долевой собственности, являющаяся квартирой № - является самостоятельной частью жилого дома, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Нехайченко Л.В. к администрации Артемовского городского округа о признании доли самостоятельной частью жилого дома удовлетворить.
 
    Признать принадлежащую Нехайченко Л.В. на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Артем, самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: г. Артем.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья                              С.В. Юданова