Решение от 27 июня 2014 года №2-918/14

    Дело №2-918/14г.
 
Заочное РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новоильинский районный суд ..... в составе:
 
    судьи: Карасовской А.В.
 
    при секретаре: Виноградовой В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в .....
 
    .....
 
    гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н.» к Тортугашеву В.В., Даньяровй И.Г., Тортугашевой А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Н.» обратилось в суд к Тортугашеву В.В., Даньяровой И.Г., Торгугашевой А.В. с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
 
    Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Н.» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... ТСЖ управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Нанимателем квартиры по .......... являлся УЦ., который был снят с регистрационного учета ...... В квартире проживают дееспособные члены его семьи Тортугашев В.В. и Даньярова И.Г. Также до ...... проживала и была прописана Торгугашева А.В.. Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, как пользователям жилого помещения ежемесячно предоставляются платежные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями. Согласно выставленным счетам в настоящий момент ответчики обязаны уплатить сумму за период с 01.09.11г. по 28.02.14г. в размере 93 744,62 руб.. Добровольно погасить задолженность ответчики не желают. Просит взыскать солидарно с Тортугашева В.В., Даньяровой И.Г., Торгугашевой А.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ...... в размере 89912,66 руб., с Тортугашева В.В. и Даньяровой И.Г. солидарно за период с ...... в размере 3831, 96 руб. Кроме того, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины-3012,33 руб., расходы на оформление искового заявления-500 руб., по оплате услуг представителя- 3000 руб..
 
    В ходе рассмотрения дела представитель ТСЖ «Н. - Чешуина И.В. исковые требования уточнила, просит взыскать солидарно с Тортугашева В.В., Даньяровой И.Г., Торгугашевой А.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ...... в размере 89912,66 руб., с Тортугашева В.В. и Даньяровой И.Г. солидарно за период с ...... в размере 3658,86 руб.. Кроме того, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины-3012,33 руб., расходы на оформление искового заявления-500 руб., по оплате услуг представителя- 3000 руб..
 
    В судебном заседании представитель ТСЖ «Н.» - Чешуина И.В., действующая на основании доверенности от 09.01.2014г., выданной сроком на три года, на уточненных исковых требованиях настаивала, просит взыскать солидарно с Тортугашева В.В., Даньяровой И.Г., Торгугашевой А.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... в размере 89912,66 руб., с Тортугашева В.В. и Даньяровой И.Г. солидарно за период с ..... в размере 3658,86 руб.. Кроме того, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины-3012,33 руб., расходы на оформление искового заявления-500 руб., по оплате услуг представителя- 3000 руб..
 
    Ответчики Тортугашев В.В., Даньярова И.Г., Торгугашева А.В. о дне судебного заседания извещены, в суд не явились, возражений против предъявленных исковых требований не представили, об уважительных причинах своей неявки в суд не сообщили. В связи с чем, суд по ходатайству истца, посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.8) в квартире по .......... ..... в настоящее время зарегистрированы: Тортугашев В.В., Даньярова И.Г., до ...... проживала и была зарегистрирована Торгугашева А.В..
 
    В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... собственниками помещений ..... был выбран способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ «Н.» (л.д.15).
 
    Согласно свидетельства о гос.регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.12-14), ТСЖ Н.» зарегистрировано в качестве юридического лица с ..... г..
 
    В соответствии с Уставом ТСЖ «Н.», утвержденного собранием собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от ...... (л.д.16-20), ТСЖ создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Одной из целью деятельности ТСЖ является обеспечение коммунальными услугами собственников, заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юр.лицами в соответствии с целями своей деятельности.
 
    Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО, правопритязания на квартиру по ..........-отсутсвуют, указанное жилое помещение находится в найме.
 
    Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 154 ч.1 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст.155 ч.4 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Факт оказания ТСЖ ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями.Так, во исполнение данного права ТСЖ «Н.» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги.
 
    Так, ...... был заключен договор электроснабжения ..... с ООО «.....»,...... был заключен договор электроснабжения ..... с ОАО «.....» (л.д.31-34),...... договор ..... с ЗАО «.....» по отпуску (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.34-37),...... договор теплоснабжения ..... с ООО «.....», ...... договор № .....» на предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов (л.д.38-39), ...... договор ..... с МП «Городская тепловая компания» ..... на тепловую энергию (л.д.28-31), ...... договор ..... с ООО «Спецтранс» на услуги по вывозу и утилизации мусора (л.д.41-43),...... договор на техническое содержание лифтов ..... с ООО «..... 3» (л.д.25-27).
 
    По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ТСЖ «На Олимпийской» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги.
 
    В соответствии со ст. 69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    В соответствии со ст. 673 ч.2 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ Н.» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги солидарно с Тортугашева В.В., Даньяровой И.Г., Торгугашевой А.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ...... по ...... в размере 89912,66 руб., с Тортугашева В.В. и Даньяровой И.Г. солидарно за период с ...... в размере 3658,86 руб.- по расчету, представленному истцом. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов, утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов. Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ, данный расчет ответчиками не оспаривался.
 
    В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пределах заявленных требований в размере 3012,33 руб., данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 3). Кроме того, взыскать расходы на оформление искового заявления-500 руб., расходы по оплате услуг представителя- 3000 руб.. Данные расходы подтверждаются расходно-кассовым ордером (л.д. 47).
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Тортугашева В.В., Даньяровой И.Г., Тортугашевой А.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ...... в размере 89912 (восемьдесят девять тысяч девятьсот двенадцать) рублей 66 копеек.
 
    Взыскать солидарно с Тортугашева В.В., Даньяровой И.Г. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 13.08.13г. по 30.04.14г. в размере 3658 (три тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 86 копеек.
 
    Взыскать с Тортугашева В.В., Даньяровой И.Г., Тортугашевой А.В. судебные расходы: по оплате госпошлины-3012,33 руб., расходы на оформление искового заявления-500 руб., по оплате услуг представителя- 3000 руб., а всего:6 512, 33 руб., по 2170 (по две тысячи сто семьдесят) рублей 78 копеек, с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течении 7-ми дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течении месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
 
    Судья: А.В. Карасовская