Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-917/2014
Дело № 2-917/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
при секретаре Сидоровой М. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
«10» июня 2014 года дело по иску Крыловой Н. Н. к Макарову Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Крылова Н.Н. обратилась в суд с иском к Макарову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Крылова Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора мены квартир № от 18 октября 2004 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Истец Крылова Н.Н., ответчик Макаров Е.С., с которым истец проживала без регистрации брака, в 2005 году вселились в спорную квартиру, проживали одной семьей до лета 2013 года. С 19 июня 2006 года в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Макаров Е.С., зарегистрировала ответчика в спорной квартире на период совместного проживания, а также поскольку без регистрации одного из родителей нельзя зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка – в спорной квартире с 19.06.2006г. зарегистрирована несовершеннолетняя дочь сторон по делу Макарова А.Е. С лета 2013 года семейные отношения с ответчиком окончательно прекратились, ответчик Макаров Е.С. в спорной квартире не проживает, отношений с истцом не поддерживает, в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не участвует. Ответчик забрал из спорной квартиры принадлежащие ему вещи, его вещи в квартире отсутствуют, какого-либо соглашения о проживании ответчика в указанном жилом помещении, либо пользовании истцом не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить – признать ответчика Макарова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Представитель истца Хватова О. И. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснения истца поддержала, просит признать ответчика Макарова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу <адрес>.
Ответчик Макаров Е. С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен правильно и своевременно телефонограммой, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик Макаров Е.С., надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, признает причину его неявки неуважительной, с согласия истца Крыловой Н.Н. и её представителя Хватовой О.И. считает возможным в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Макарова Е.С., представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца Крыловой Н.Н., представителя истца Хватовой О.И., свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Крылова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес> на основании договора мены квартир № от 18 октября 2004 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 37-АА №062878, выданным 01.09.2005г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны проживали одной семьей без регистрации брака, в спорную квартиру вселились в 2005 году. Ответчик и дочь сторон по делу Макарова А.Е. состоят на регистрационном учете в спорной квартире с 19.06.2006г. Летом 2013 года семейные отношения между сторонами по делу прекращены, ответчик перестал являться членом семьи истца, с указанного времени в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, он не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых в связи с его регистрацией в спорной квартире, собственник квартиры (истец) не предоставлял ответчику после прекращения совместного проживания принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Крыловой Н.Н. и её представителя Хватовой О. И, свидетелей ФИО8, ФИО9 материалами дела: копией договора мены квартир (л.д. 6-9), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), справкой ООО «ОУК» (л.д. 16), адресной справкой (л.д. 27), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители указанного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным местом жительства, ответчик не является членом семьи истца.
Оснований для применения положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в части сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок, обязании истца обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется. Алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, напротив, у ответчика имеется обязанность содержанию дочери Макаровой А.Е.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Крыловой Н. Н. удовлетворить.
Признать Макарова Е. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Макарова Е. С. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
Председательствующий Е.Л.Беликова
