Решение от 02 июня 2014 года №2-917/2014

    № 2-917/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Павловск 02 июня 2014 года
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Самойловой Л.В.,
 
    при секретаре Заварзиной Ю.В.,
 
    с участием истца Новиковой В.И.,
 
    адвоката Вардугиной О.П., представившей удостоверение № 2445, ордер 11444
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новиковой <ИО2> к Матько <ИО1> о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Новикова В.И. обратилась в суд с иском к Матько А.Ф. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Требования свои мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры она является единственной собственницей <адрес> площадью 76,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> года. На основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением в указанной квартире проживал и был зарегистрирован ее родственник – ответчик Матько А.Ф. Примерно с <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик в указанной квартире не проживает, оплату за пользование жилым помещением не производит. Её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета игнорирует. Считает, что ответчиком допускаются нарушения ее права собственника жилого помещения, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, признать утратившим ответчиком право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Новикова В.И. поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно справке администрации Елизаветовского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области Матько А.Ф. зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Адвокат Вардугина О.П., представляющая интересы ответчика Матько А.Ф. возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
 
    В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Новикова В.И. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 5).
 
    Согласно справке администрации Петровского сельского поселения Павловского муниципального района ответчик действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает, местонахождения его неизвестно.
 
    В силу ст. 669 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Ответчик был заблаговременно предупрежден о расторжении договора бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.
 
    Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом по адресу: <адрес>, заключенный между Новиковой <ИО2> и Матько <ИО1>.
 
    Обязать отделение Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Павловском районе снять Матько <ИО1> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяцасо дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Л.В. Самойлова