Решение от 08 августа 2013 года №2-917/2013

Дело №2-917/2013
 
решение в мотивированном виде
 
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 августа 2013 года <адрес>
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего О.В. Луханиной
 
    при секретаре Е.Г. Непомнящих,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Домрачевой С.П. к Администрации города Алейска Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Домрачева С.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она приехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживала её мать П.Л.Н. с Ф.В.Н., с которым состояла фактически в брачных отношениях 30 лет.
 
    Позднее, ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Н. зарегистрировал её по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Н. умер. Её мать Ф.В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в вышеуказанной квартире. С этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом на протяжении 16 лет, распоряжается как своим собственным: осуществляет уход, ремонт дома.
 
    За 16 лет её владения указанной квартирой никто из третьих лиц не истребовал квартиру, в том числе возможные собственники, из чего усматривает основания своего владения квартирой добросовестными.
 
    Согласно уведомления сведения о зарегистрированных правах на помещение адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    В соответствии со справкой Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю собственником указанной квартиры является Ф.Е.И., которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выехала за пределы <адрес>, позднее умерла. Фактически наследство принял её сын Ф.В.Н., который также умер. Наследников после Ф.В.Н. не осталось.
 
    Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>
 
    Истец Домрачева С.П., представитель истца Васильева Р.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации города Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Алейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца Домрачеву С.П., представителя истца Васильеву Р.М., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.
 
    В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    По сообщению Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является Ф.Е.И.
 
    Согласно выписки № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Ф.Е.И. (1/2 доля), К.Л.Н. (1/2 доля).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.И. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании установлено, что в настоящее время Ф.Е.И.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла.
 
    По данным уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на недвижимое имущество и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Из изложенного следует, что в установленном законом порядке право собственности на оспариваемый объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.
 
    Свидетель Р.Я.Ф. по существу заданных в судебном заседании вопросов пояснила, что давно знакома с истцом, которая жила вместе со своей матерью П.Л.Н. и Ф.В.Н. в оспариваемой квартире. Р.А.Ф. постоянно общалась с ними. После смерти П.Л.Н.. и Ф.В.Н. Домрачева С.П. осталась проживать в данной квартире, содержит дом в порядке, засаживает огород. Р.А.Ф. известно, что Ф.В.Н. относился к С.П. как к своей дочери, так своих детей у него не было. Также свидетелю известно, что В. был единственным ребенком у своей матери.
 
    Свидетель З.Г.В. суду пояснила, что давно знает Домрачеву С.П., которая проживала со своей матерью П.Л.Н. и Ф.В.Н. по адресу: <адрес> У них была дружная семья. После смерти матери и Ф.В.Н. С.П. проживает в этой квартире, производит там ремонт, садит огород. Своих детей, а также сестер и братьев у Ф.В.Н. не было.
 
    Мать истца П.Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес>
 
    Ф.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес>
 
    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец постоянно проживает в оспариваемом жилом помещении, производит там ремонт, оплачивает налоги, ухаживает за приусадебным участком. Доказательств обратному суду не представлено. Таким образом, не являясь собственником указанного жилого помещения, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным недвижимым имуществом, как своим собственным на протяжении 16 лет, однако в установленном законом порядке собственником данного жилого помещения не является. На данное недвижимое имущество отсутствует информация о наличии ограничений на совершение регистрационных действий. Следовательно, имеются основания для признания за Домрачевой С.П. права собственности в силу приобретательной давности.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Домрачевой С.П. удовлетворить.
 
    Признать за Домрачевой С.П. право собственности на квартиру <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
 
    Судья Алейского городского суда О.В. Луханина
 
    Не вступило в законную силу.