Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-916/2014
Дело № 2-916/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года станица Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Сдвижковой А.В.,
с участием:
истицы Пономаренко О.С.,
третьего лица - представителя ОУФМС России
по Ленинградскому району Чудаковой И.А.,
адвоката в интересах ответчика Пырхова А.Н.,
предоставившего удостоверение № 3176 и ордер №885097,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко О.С. к Бабаеву Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании она является собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>
С 18.04.2014 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически не проживал и не проживает по месту регистрации. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, его местонахождения в настоящее время неизвестно.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истицы, коммунальные платежи и налоги не оплачивает, истица просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчик Бабаев Г.Р. в судебное заседание не прибыл, его место нахождения неизвестно.
Представитель Бабаева Г.Р., адвокат Пырхов А.Н., действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда, просил отказать в удовлетворении требований заявленных истцом.
Представитель УФМС по Ленинградскому району Чудакова И.А. просила принять решение на усмотрение суда.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от 21.01.2004 г. истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
С 18.04.2014 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически не проживал и не проживает по месту регистрации. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, место его нахождения в настоящее время неизвестно.
Свидетели С.Л.И. и С.О.В. в судебном заседании пояснили, что поддерживают дружеские отношения с истицей, бывают у нее дома, в квартире по адресу: ст.Ленинградская, <адрес>, ответчик в данной квартире никогда не проживал и не проживает, они его никогда не видели.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, в принадлежащем ей квартире не проживает.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных истицей требований.
От истицы поступило ходатайство об обращении решения в немедленному исполнению, так как в настоящее время намерена распорядиться квартирой по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаренко О.С. - удовлетворить.
Признать Бабаева Г.Р., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ст. Ленинградская, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бабаева Г.Р. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: М.Ю. Калнина