Решение от 03 июня 2014 года №2-916/2014

Дело № 2-916/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года г.Черногорск
 
    Черногорский городской суд Республики Хакасия
 
    в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,
 
    при секретаре Хохряковой Н.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлик Г.И. к Михайлик С.М., Комитету по управлению имуществом г.Черногорска о включении имущества в состав наследства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Михайлик Г.И. обратилась в суд с иском к Михайлик С.М. о включении в наследственную массу умершего *** М.М.И. 1/2 доли на жилой дом по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что *** умер М.М.И., после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и доли в жилом доме по указанному выше адресу. Истец является супругой умершего и наследницей по закону, дети на наследство не претендуют, спора о праве на наследство не имеется. В нотариальной конторе истец оформила заявление о принятии наследства. При жизни наследодатель не мог надлежащим образом зарегистрировать право собственности на дом в БТИ г.Черногорска и Росреестре. Согласно договору дарения, удостоверенному Черногорской нотариальной конторой *** за реестр. № 2887, указанный дом подарен истице и ее умершему супругу. Право на землю не зарегистрировано. В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по РХ не представляется возможным, поскольку необходимо включить дом в наследственную массу.
 
    Определением суда от *** (л.д. 49) по ходатайству истца в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом г.Черногорска.
 
    В судебном заседании ответчик Михайлик С.М. исковые требования Михайлик Г.М. признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 70), а также пояснил, в *** проводилась реконструкция спорного дома, дом был расширен, сделана пристройка к нему. О том, имелось ли разрешение на реконструкцию, обращались ли собственники в Администрацию г.Черногорска для оформления документов после реконструкции, ответчику ничего не известно.
 
    Истец Михайлик Г.М., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель Администрации г.Черногорска, Комитета по управлению имуществом г.Черногорска о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзывы на иск, в которых указал на отсутствие возражений относительно предъявленных требований (л.д. 16-19).
 
    Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав ответчика Михайлик С.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как следует из договора дарения домовладения от *** г., удостоверенного нотариусом Черногорской нотариальной конторы *** г., и зарегистрированного в БТИ г.Черногорска, справок ЧФ ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» от *** г., *** г., выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** г., Михайлик Г.И., М.М.И. являются собственниками жилого дома жилой площадью 25,12 кв.м. по адресу: *** по 1/2 доле каждый (л.д. 7, 9, 27, 29).
 
    Согласно свидетельству о смерти *** М.М.И. умер *** (л.д. 5).
 
    Из материалов наследственного дела *** (л.д. 22-24), свидетельства о браке *** (л.д. 6) следует, что единственной наследницей, принявшей наследство по закону после умершего *** М.М.И., является его супруга Михайлик Г.И.
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Из технического паспорта домовладения по адресу: *** (л.д. 37-47), акта от *** (л.д. 68) следует, что в указанном жилом доме проведена самовольная реконструкция, в результате которой общая площадь жилого дома увеличена с 35,2 кв.м. до 59,5 кв.м., разрешение на реконструкцию не предъявлено.
 
    В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ о самовольной постройке распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
 
    В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
 
    Доказательств того, что произведенная в спорном жилом доме реконструкция не является самовольной, либо что после ее осуществления жилой дом введен в эксплуатацию в установленном порядке, в материалах дела не имеется.
 
    Таким образом, ввиду наличия у жилого дома, расположенного по адресу: ***, признаков самовольной постройки, с учетом приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации исковые требования Михайлик Г.И. о включении доли в праве на указанный жилой дом в состав наследства, открывшегося *** со смертью М.М.И., удовлетворению не подлежат.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований Михайлик Г.И. к Михайлик С.М., Комитету по управлению имуществом г.Черногорска о включении в состав наследства, открывшегося *** со смертью М.М.И., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Д.М. Дмитриенко
 
    Справка: мотивированное решение составлено 09.06.2014 г.
 
    Судья Д.М. Дмитриенко