Определение от 10 июля 2014 года №2-916/2014

К делу №2-916/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    10 июля 2014 года                                                                 г. Новокубанск
 
    Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Симанчев Геннадий Федорович,
 
    с участием: истца – Лузиковой М. Н.; представителя ответчиков Бородинова С. Н., Бородиновой В. А. – Кучмезова Х. А., представившего доверенности 23АА2659456 от 04 июля 2014 года, 23АА2324498 от 20 июня 2014 года;
 
    при секретаре Гутник Т. М.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Лузиковой М. Н. к Бородинову С. Н., Бородиновой В. А. о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей недействительной сделкой
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лузикова М.Н. обратилась 20 мая 2014 года в Новокубанский районный суд с иском Бородинову С.Н., Бородиновой В.А., с привлечением Семеновой Г.Ф., Чуевой И.П., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на стороне ответчиков в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 311500 кв.м., расположенный в Краснодарском крае Новокубанском районе, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир центральная часть ст. Советская, участок находится примерно в 4350 м от ориентира по направлению на северо-запад от ориентира центральная часть ст. Советская, имеющий кадастровый номер № . . . (номер государственной регистрации 23-23-09/058/2012-313 от 27.09.2012 года), заключенного (совершенного) 21 июня 2012 года, недействительной (ничтожной) сделкой.
 
    Истец Лузикова М.Н. просит применить последствия недействительности ничтожной сделки: Погасить в ЕГРП запись о государственной регистрации права аренды (номер государственной регистрации 23-23-09/058/2012-313 от 27.09.2012 года) на земельный участок с кадастровым номером № . . ..
 
    В обоснование своих требований Лузикова М.Н. указала, что она, как собственник земельной доли 623/3115 в земельном участке площадью 311500 кв.м., с кадастровым номером № . . ., как и другие собственники земельных долей, которыми являются Чуева И.П., Семенова Г.Ф., ни какие договоры аренды не заключали, земельные паи в аренду не передавали. При обращении Лузиковой М.Н. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ей стало известно, что принадлежащие ей и другим пайщикам земельные паи, обременены правом аренды в пользу Бородинова С.Н..
 
    Из содержания оспариваемого договора, копию которого она получила в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, следует, что договор заключен между Бородиновым С.Н. и Шатохиным Е.А., действующим на основании протокола Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № . . .. Однако она, как и иные собственники земельных долей, ни о каком собрании участников долевой собственности не знали, не уполномочивали ни кого принимать решения и действия в отношении принадлежащих им земельных паев, право на распоряжение земельными паями ни кому не передавали. (л.д.1-2)
 
    Принимая во внимание то, что дело относиться к категории сложных, необходимо определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определения достаточности доказательств по делу, в силу ст. 152 ГПК РФ, возникли основания для назначения предварительного судебного заседания. (л.д.21-24)
 
    В предварительном судебном заседании истица представила мировое соглашение, подписанное истцом, представителем ответчиков Бородинова С.Н., Бородиновой В.А. – Кучмезовым Х.А., представителем третьих лиц Семеновой Г.Ф., Чуевой И.П. – Сальниковым К.В., заявив ходатайство об утверждении мирового соглашения на условиях, изложенных в представленном в суд письменном документе мирового соглашения.
 
    Представитель ответчиков Бородинова С.Н., Бородиновой В.А. – Кучмезов Х.А. поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.
 
    От иных лиц, участвующих по делу, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В указанных заявлениях Чуева И.П., Семенова Г.Ф., представитель Чуевой И.П., Семеновой Г.Ф. – Сальников К.В. просят утвердить мировое соглашение, рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Зацепин М.Г. также просит рассмотреть дело без его участия, каких либо возражений относительно исковых требований, так и условий заключения мирового соглашения отзыв представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не содержит.
 
    С учетом обстоятельств дела, прав сторон, условий мирового соглашения, суд не находит оснований для отклонения ходатайства об утверждении мирового соглашения.
 
    В силу ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 39, 173 ч.3, 220, 221, 224 ГПК РФ, судья
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лузиковой М. Н., Бородиновым С. Н., Бородиновой В. А., Семеновой Г. Ф., Чуевой И. П., по которому:
 
    Стороны, с момента заключения настоящего мирового соглашения, по общему согласию, признают Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от 21 июня 2012 года, номер государственной регистрации 23-23-09/058/2012-313 от 27 сентября 2012 года, расторгнутым.
 
    Стороны настоящего мирового соглашения констатируют и признают, что участниками долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № . . ., площадью 311500 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новокубанский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир центральная часть ст. Советская, участок находится примерно в 4350 м от ориентира по направлению на северо–запад, являются: Бородинова В. А. с долями 623/3115 и 623/3115, Лузикова М. Н. с долей 623/3115, Семенова Г. Ф. с долей 623/3115, Чуева И. П. с долей 623/3115.
 
    Определение об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для прекращения и/или погашения записи о государственной регистрации права аренды (номер государственной регистрации 23-23-09/058/2012-313 от 27 сентября 2012 года).
 
    Истица отказывается от исковых требований.
 
    Производство по делу №2-916/2014 по иску Лузиковой М. Н. к Бородинову С. Н., Бородиновой В. А. о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей недействительной сделкой прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в 15 дневный срок.
 
    Судья                                                                                     Г.Ф. Симанчев