Решение от 07 августа 2013 года №2-916(2013)

    Гражданское дело № 2-916 (2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием представителя истца Камалова Р.Ф. по доверенности Ихсанова Р.И.,
 
    при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалова Р.Ф. к исполнительному комитету Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Камалов Р.Ф. обратился в суд с иском о том, что 07 августа 2012 года умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и на жилые дома по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, а также жилой по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
 
    Истец Камалов Р.Ф. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. Представитель истца Камалова Р.Ф. по доверенности Ихсанов Р.И. в судебном заседании исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Фахриев Ф.С. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, удовлетворению искового заявления Камалова Р.Ф. не возражал.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, постановление нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий; выписки из похозяйственной книги Салаушского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес> на жилой дом по адресу: <адрес>; копия паспорта Камалова Р.Ф.; копии техпаспортов на жилой дом по адресу по адресу: <адрес>, а также на жилой по адресу: <адрес>; отзыв от исполнительного комитета Салаушского сельского поселения на исковое заявление Камалова Р.Ф.; доверенность Камалова Р.Ф..
 
    Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилые дома с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге № Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО1 в 1996 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилых домов с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилых домов в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилые дома и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1996 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги исполкома Салаушского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилых домов с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Камалов Р.Ф. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Камалова Р.Ф. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать жилой дом по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.