Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-916/14
Дело № 2-916/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Федоровой Ю.Ю.,
при секретаре Колесник Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Звягинцева Д.Д. к Администрации города Рубцовска Алтайского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец Звягинцев Д.Д. обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что Постановлением Администрации г. Рубцовска от *** Звягинцеву Д.Д. был предоставлен земельный участок для строительства гаража, однако в вышеуказанном постановлении была допущена ошибка в фамилии вместо «Звягинцев Д.Д.» указано «Звягенцев Д.Д.». Тот факт, что данные записи относятся к одному и тому же лицу может быть подтверждено выпиской из поквартирной карточки, выданной паспортистом ООО УК «...», в которой указан адрес регистрации на момент включения истца в постановление администрации и данный адрес соответствует адресу, указанному в постановлении от *** № Истцом на основании вышеуказанного решения был возведен гаражный бокс № , расположенный по адресу: ..., микрорайон № .В настоящее время истец хотел бы зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в соответствии с действующим законодательством, однако, поскольку здание гаражей по завершении строительства в эксплуатацию в установленном порядке не вводилось, отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости в установленном законом порядке. В результате рассмотрения администрацией города Рубцовска обращения истца о выдаче указанного документа было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем, право собственности на гаражный бокс не может быть приобретено без рассмотрения и разрешения судом вопроса о принадлежности истцу права собственности на спорный гаражный бокс. Просит установить, что Звягинцев Д.Д. в постановлении от *** указан как Звягенцев Д.Д.; признать за истцом, Звягинцевым Д.Д., право собственности на гаражный бокс общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:..., микрорайон №
Истец Звягинцев Д.Д. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила принять решение на основании представленных суду доказательств.
Представители третьих лиц - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовское отделение, Рубцовский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, комитет администрации г.Рубцовска по архитектуре и градостроительству в судебном заседании отсутствовали, предоставили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта принадлежности Звягинцеву Д.Д. постановления от *** Администрации города Рубцовска Алтайского края необходимо для реализации своих прав - для признания за истцом, Звягинцевым Д.Д., права собственности на гаражный бокс общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:..., микрорайон № .
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Факт принадлежности Звягинцеву Д.Д. Постановления от *** Администрации города Рубцовска Алтайского края «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования», согласно п. *** которого утверждено согласование плана предварительного размещения гаражей по ..., согласно п. *** - земельный участок для строительства гаражей для грузового транспорта предоставлен, в том числе Звягенцеву Д.Д., проживающему по ... подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами - копией паспорта заявителя серии *** № , выданного УВД г. Рубцовска Алтайского края *** на имя Звягинцева Д.Д., *** года рождения, зарегистрированного в ..., выпиской из поквартирной карточки от *** ООО «Управляющая компания «...», согласно которой Звягинцев Д.Д., *** года рождения, был зарегистрирован по адресу: ..., с ***, снят с регистрационного учета ***, а также другими документами, имеющимися в материалах дела.
При таких обстоятельствах суд полагает, что юридический факт, об установлении которого просил Звягинцев Д.Д., нашел свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании Постановления от *** Администрации города Рубцовска Алтайского края «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования», согласно п. *** которого утверждено согласование плана предварительного размещения гаражей по ..., согласно п*** - земельный участок для строительства гаражей для грузового транспорта предоставлен, в том числе Звягенцеву Д.Д., проживающему по ...
Истцом Звягинцевым Д.Д., на основании вышеуказанного постановления был возведен гаражный бокс. По завершению строительства вышеуказанное здание гаража не было принято в эксплуатацию.
Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** гаражный бокс № , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:..., № ... числится за Звягинцевым Д.Д..
В соответствии с выпиской из технического паспорта на гаражный бокс от ***, расположенный по адресу:..., № ... № , общая площадь гаражного бокса составляет *** кв.м.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса № , расположенного по ..., ... в городе Рубцовске, работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
По сообщению комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** гаражный бокс № , расположенный в южной части ..., в микрорайоне № , находится в зоне коммунальных объектов в водоохраной зоне реки Алей. Зона коммунальных объектов выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных предприятий и складских баз с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу:..., микрорайон № , общей площадью *** кв.м.
При вынесении решения суд учитывает обстоятельство отсутствия возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края, и полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Звягинцева Д.Д. удовлетворить.
Установить факт принадлежности Звягинцеву Д.Д. *** года рождения, уроженцу города ... Алтайского края, Постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования», согласно которому Звягинцеву Д.Д., проживающему по адресу: ..., в г. Рубцовске, был предоставлен земельный участок для строительства гаражей для грузового транспорта по ....
Признать за Звягинцевым Д.Д. право собственности на гаражный бокс № , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:..., микрорайон № .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Ю. Федорова
Согласовано, судья Федорова Ю.Ю._____________________ 2014
Исполнитель, помощник судьи Жемайтес Г.В.__________________ 2014
