Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-916/14
К делу №2-916/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,
при секретаре Голубенко Д.Т.,
с участием представителя истца Алманова Г.Т.,
представителя ответчика – администрации МО Выселковский район Безносовой Е.А.,
представителя ответчика – администрации Ирклиевского с/п Севанькаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Н.А. к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Воронова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она является собственником помещений №.. в доме (..). Указанное помещение было предоставлено ей колхозом ЗАО (..) ст. Балковская. Согласно определения Арбитражного суда Краснодарского края от 22 мая 2008 года ЗАО (..) ст. Балковская ликвидировано. Вышеуказанным недвижимым имуществом Воронова Н.А. владеет уже более 22-х лет. В настоящее время у нее возникла необходимость получить свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимости, а сделать это в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение №.., общей площадью 34 кв.м., из них жилой – 25,3 кв.м., по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..).
Истец Воронова Н.А. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Алманова Г.Т., полномочия которого выражены в доверенности в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район - Безносова Е.А. - в судебном заседание не возражала по поводу удовлетворения исковых требований, при условии отсутствия возражений по этому вопросу у администрации Ирклиевского сельского поселения.
Представитель ответчика – администрации Ирклиевского сельского поселения муниципального образования Выселковский район – Севанькаева Е.А. - в судебном заседание не возражала по поводу удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании технического паспорта, составленного по состоянию на 15 ноября 2013 года (л.д.4-9) филиалом ФГУП КК «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, на жилое помещение №.. в доме (..), в сведениях о правообладателе указанного недвижимого имущества значится Воронова Н.А., год постройки здания 1979, при этом указано, что правовая регистрация не проведена.
Из определения Арбитражного суда Краснодарского края от 22 мая 2008 года (л.д.2) следует, что ЗАО (..) ст. Балковской ликвидировано.
Согласно справки, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район №894 от 07 июля 2014 года, объект недвижимости (жилое помещение), расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), не состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район.
Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ является длительность и непрерывность владения. Из материалов дела следует, что с момента приобретения вышеуказанного недвижимого имущества истец по настоящее время открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным имуществом.
Таким образом, с учетом мнения представителей ответчиков, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вороновой Н.А. – удовлетворить.
Признать за Вороновой Н.А., "_"_ года рождения, право собственности на жилое помещение №5,10, общей площадью 34 кв.м., из них жилой – 25,3 кв.м., по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..).
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья
Теплухин Р.В.
Решение вступило в силу.
