Решение от 09 июля 2014 года №2-916/14

Дело № 2-916/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    09 июля 2014 года г. Череповец
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Слягиной И.Б.,
 
    при секретаре Мишенёвой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Святецкой Е.Н. о взыскании сумм неосновательного обогащения,
 
У с т а н о в и л:
 
    ОАО «Славянка» обратилась в суд с иском к Святецкой Е.Н. по тем основаниям, что в соответствии с актом передачи многоквартирного дома в управление от 09.11.2010 года, подписанном в рамках государственного контракта № 1-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010 года, ОАО «Славянка» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Святецкая Е.Н. проживает по адресу: <адрес>, является фактическим пользователем данного жилого помещения, водой, электрической и тепловой энергией и прочими удобствами. По состоянию на 31.03.2014 года размер потребленных коммунальных услуг в денежном эквиваленте составил 212884 руб. 56 коп.. Считает, что неосновательное обогащение ответчика возникло в результате пользования вышеуказанным жилым помещением и коммунальными услугами. Вместе с тем, отсутствие письменного договора социального найма не свидетельствует о том, что нет договорных отношений и обязательств по ним.
 
    Просили на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать с Святецкой Е.Н., проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Славянка» сумму неосновательного обогащения в размере 212884 руб. 56 коп., взыскать с Святецкой Е.Н., проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Славянка» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5328 руб. 85 коп.
 
    В судебное заседание представитель истца ОАО «Славянка» не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. Указал, что в отношении Святецкой Е.Н. период задолженности определяется с апреля 2011 по март 2014 года включительно.
 
    Ответчик Святецкая Е.Н. и ее представитель – адвокат Соловьева И.В. в судебном заседании исковые требования не признали.
 
    Святецкая Е.Н. суду пояснила, что в квартире № дома № <адрес> она не проживает, регистрации в указанной квартире не имеет. Данное жилое помещение ей не предоставлялось. Фактически проживала в данной квартире до января 2012 года, за весь период проживания производила оплату за наем, содержание жилья и коммунальные платежи в полном размере согласно выставленным квитанциям. С января 2012 года она проживает по адресу: <адрес>.
 
    Представитель третьего лица – ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля К., изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно пунктам 1 и 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В судебном заседании из пояснений ответчика Святецкой Е.Н., свидетеля К., исследованного паспорта <данные изъяты> на имя Святецкой Е.Н., справки администрации Яргомжского сельского поселения от 11.06.2014 следует, что ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес> с 26 октября 2010 года по настоящее время, фактически проживает по адресу: <адрес> января 2012 года. Указанные обстоятельства не опровергнуты иными доказательствами по делу.
 
    Представителем истца не представлено суду доказательств того, что ответчик проживала в квартире № дома № <адрес>, и ей оказывались коммунальные услуги по данному адресу за период, указанный истцом.
 
    Ответчиком представлены суду квитанции и кассовые чеки об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с апреля 2011 года по декабрь 2011 года. Доказательства наличия задолженности у ответчика по указанным платежам за апрель – декабрь 2011 года истцом в судебное заседание не представлены.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Славянка» удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Открытому акционерному обществу «Славянка» в удовлетворении исковых требований к Святецкой Е.Н. о взыскании сумм неосновательного обогащения в размере 212884 рублей 56 копейка отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина