Решение от 31 марта 2014 года №2-916/14

К делу № 2-916/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 марта 2014г. г.Новороссийск
 
    Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Чанова Г.М.,
 
    при секретаре Любимовой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сенатаевой <данные изъяты> к Малютину <данные изъяты>, Малютину <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась с иском в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Просит: признать Малютина <данные изъяты>, Малютина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять Малютина <данные изъяты>, Малютина <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца Сенатаевой Л.Б. по доверенности Дроздова С.Ф. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика Малютина В.А. – адвокат Хаширова А.И., а также представитель ответчика Малютина А.В. – адвокат Тормашева В.В., назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просили принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Свидетели Коваленко И.В., Мирошниченко Н.К., допрошенные в судебном заседании, суду показали, что брак между истцом и ответчиком Малютиным В.А. расторгнут. После расторжения брака – с ДД.ММ.ГГГГ года, бывший муж истицы в <адрес>, не проживает. Сын истицы – Малютин А.В., по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Ответчики выехали добровольно, каких-либо принадлежащих им вещей в квартире нет.
 
    В судебное заседание не явился представитель ОУФМС России по КК по Краснодарскому краю в г.Новороссийске, извещён о слушании дела своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с принятым решением суда согласен, копию судебного решения просит направить в его адрес, и, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия представителя УФМС.
 
    Возражений не поступило.
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей Коваленко И.В., Мирошниченко Н.К., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,
 
    истец, Сенатаева <данные изъяты>, зарегистрирована и проживаю в квартире №, расположенной по <адрес>. Кроме неё в данной квартире зарегистрированы: её сын – Малютин <данные изъяты> и её бывший муж – Малютин <данные изъяты>.
 
    Вышеуказанная квартира была предоставлена мужу истицы в ДД.ММ.ГГГГ году Объединением «<данные изъяты>» на основании ордера №, с правом занятия одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время комната не приватизирована.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком Малютиным В.А. расторгнут. После расторжения брака – в ДД.ММ.ГГГГ году, Малютин В.А. выехал из квартиры. Сын Сенатаевой Л.Б. – Малютин А.В. не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Ответчики выехали добровольно. Бремя содержания данной жилплощади не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
 
    При таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования жилой площадью.
 
    В соответствии со ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
 
    Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме без установления срока его действия (ч.2 ст.60, ч.1 ст.63 ЖК РФ).
 
    Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма установлены ст.67 ЖК РФ.
 
    В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий его ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ).
 
    При этом согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя, а также кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей. Лишь в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения по общему правилу считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).
 
    Согласно п.32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Таким образом, поскольку ответчики длительное время не проживают в квартире, а, следовательно, их отсутствие не носит временный характер, значит договор социального найма по спорному адресу для них считается расторгнутым.
 
    При таких обстоятельствах, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта, как утратившие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сенатаевой <данные изъяты> к Малютину <данные изъяты>, Малютину <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.
 
    Признать Малютина <данные изъяты>, Малютина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять Малютина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Малютина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение одного месяца.
 
    Председательствующий