Решение от 27 июня 2014 года №2-915/2014

к делу № 2-915/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года                                                                г. Новокубанск
 
    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
 
    с участием: истца – Соловьянова Л.С.;
 
    при секретаре Гутник Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьянова Л. С. к администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Соловьянов Л.С. обратился в Новокубанский районный суд с иском к администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение о сохранении жилого помещения – квартиры расположенной в Краснодарском крае, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. в перепланированном, переустроенном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения, указав, что в принадлежащем ему на праве собственности квартиры он произвел переустройство. Истец обращалась с заявлением об «узаконении» произведенного перепланирования, однако в удовлетворении его заявления было отказано. Свои требования истец основывает на положениях ст. 29 ЖК РФ.
 
    Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, указанным в иске.
 
    Ответчик администрация муниципальное образование Ковалевское сельское поселение явку своего представителя не обеспечил. О времени и месте судебного разбирательства ответчик уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве, адресованном суду, представитель администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Соловьянова Л.С. не возражал.
 
    Выслушав истца, исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, и поэтому подлежит принятию. Представитель уполномочен на указанные действия, его полномочия делегированы доверенностью, выданной главой администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение.
 
    Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Наряду с признанием представителем ответчика иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
 
    В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).
 
    Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
 
    Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. (п.2 ст. 263 ГК РФ)
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных судом доказательств, приведенных норм закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить принадлежащую на праве собственности, в перепланированном и переустроенном состоянии за Соловьяновым Л. С. квартиру, расположенную в Краснодарском крае, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., в границах, размерах, материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                     Г.Ф. Симанчев