Решение от 28 апреля 2014 года №2-915/2014

    Гр.дело № 2-915/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г.Пензы
 
    в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
 
    при секретаре Шуниной И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Федоровой Н. А. к Чибрикову С. А. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федорова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 37,5 кв.м., жилой 19,2 кв.м., за № в <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы ответчик Чибриков С.А. и третье лицо Чибрикова Н.И. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в принадлежащей ей квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом ее семьи ответчик не является. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Несмотря на изменение постоянного места жительства, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства в ее квартире. В настоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно.
 
    Федорова Н.А. просит прекратить право пользования Чибриковым С.А. жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
 
    Истец Федорова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Потапова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Просила иск Федоровой Н.А. удовлетворить в полном объеме и прекратить право пользования Чибриковым С.А. жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик Чибриков С.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск и заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не представил.
 
    С согласия истца Федоровой Н.А., в лице представителя по доверенности Потаповой Ю.А., суд постановил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Чибрикова С.А. в порядке заочного судопроизводства.
 
    Третье лицо Чибрикова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание также не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.
 
    На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    На основании п. 1 ст. 56, п. 1 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    В судебном заседании установлено:
 
    Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Федоровой Н.А. на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Федоровой Н.А. на спорную квартиру и вышеуказанный договор в установленном законом порядке были зарегистрированы в администрации <адрес> за № ДД.ММ.ГГГГ
 
    Лицевой счет № на спорную <адрес> открыт на имя Федоровой Н.А., о чем в материалах дела имеется копия лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Федоровой Н.А. Ее право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не оспаривалось. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в установленном законом порядке не признан.
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик Чибриков С.А., с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Чибрикова Н.И. – мать ответчика.
 
    Пояснениями истца Федоровой Н.А., изложенными в тексте искового заявления, третьего лица Чибриковой Н.И., изложенными в телефонограмме, а также свидетелей ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании установлено, что Федорова Н.А., как собственник, предоставила ответчику Чибрикову С.А. право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>, с правом проживания в квартире и размещения в ней вещей. Чибриков С.А. вселился в квартиру, где проживала в качестве члена семьи Федоровой Н.А. – ее внука и сына Чибриковой Н.И. Однако уже более двух лет ответчик Чибриков С.А. в квартире не проживает, добровольно выехал из спорной квартиры, отказавшись от право пользования ей. С ДД.ММ.ГГГГ Чибриков С.А. жилым помещением не пользуется, не несет расходы по его содержанию. Никаких соглашений о праве пользования квартирой ответчиком не заключалось, доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил. В настоящее время регистрация Чибрикова С.А. в спорной квартире сохраняется формально. Совместное Чибриков С.А. с Федоровой Н.А. около двух лет не ведет, одной семьей не проживает, друг о друге как члены семьи они не заботятся. Ответчик Чибриков С.А. в настоящее время избрал иное место жительства, между тем препятствий в пользовании спорным жилым помещении ему никто не чинил. Намерений вселиться в спорную квартиру ответчик не высказывает, обязательств по содержанию жилого помещения не несет.
 
    Так, свидетель ФИО9 пояснила, что ее муж ФИО10 является внуком Федоровой Н.А. В спорной квартире она бывает примерно раз или два раза в неделю. С ответчиком Чибриковым С.А. она знакома. Сейчас фактически в спорной квартире проживают Федорова Н.А. и ее дочь Чибрикова Н.И. Ответчик в спорной квартире не проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ Раньше он проживал в спорной квартире, а потом женился, забрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры. За спорную квартиру ответчик не платит и никогда не оплачивал, поэтому Федорова Н.А. и обратилась в суд, так как у нее маленькая пенсия.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании подтвердил, что он является внуком истца Федоровой Н.А. и двоюродным братом ответчика Чибриков С.А. Мать Чибрикова С.А.- Чибрикова Н.И. У Чибриковой Н.И. и Чибрикова С.А. был дом в деревне, они его продали и переехали жить к бабушке Федоровой Н.А. Истец их зарегистрировала в спорной квартире. Чибрикова Н.И. злоупотребляет спиртными напитками и периодически уходит в загул и пропадает. Ответчик Чибриков С.А. проживал в спорной квартире, потом женился, собрал свои вещи и выехал, но пообещал истцу, что будет оплачивать коммунальные услуги. Однако коммунальные услуги не оплачивает. Первое время ответчик брал трубку, когда истец ему звонила, а потом совсем перестал отвечать на звонки. Ответчик в спорной квартире не проживает примерно около двух лет, одной семьей с истцом они не живут, общего хозяйства не ведут, об истце ответчик не заботиться.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям ФИО9 и ФИО10, поскольку они являются незаинтересованными в исходе дела лицами, их показания соответствуют иным собранным по делу доказательствам.
 
    На основании п.1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Ответчик Чибриков С.А. в судебное заседание не явился, своих возражений на иск и доказательств в их обоснование не представил.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что Чибриков С.А. в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ членом семьи собственника жилого помещения ответчик с указанного времени не является.
 
    Следовательно, право пользования Чибрикова С.А. спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, а исковое требований Федоровой Н.А. в указанной части удовлетворению.
 
    Оснований для сохранения за Чибриковым С.А. права пользования спорной квартирой на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает, так как ответчик с ДД.ММ.ГГГГ данным жилым помещением не пользуется.
 
    Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Ответчик Чибриков С.А. по месту фактического жительства не зарегистрировался, сохранив регистрацию в квартире истца.
 
    Нарушение охраняемых Законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения Федоровой Н.А. и нарушение норм закона не допустимо.
 
    На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии закона прекращения права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку удовлетворено требование о прекращении права Чибрикова С.А. пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное истцом требование о снятии Чибрикова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Федоровой Н. А. к Чибрикову С. А. удовлетворить.
 
    Прекратить право Чибрикова С. А. пользования жилым помещением – <адрес>
 
    Снять Чибрикова С. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2014 года.
 
    Председательствующий