Решение от 10 июля 2014 года №2-915/14

    Дело № 2-915/14                            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
       Именем Российской Федерации
 
    10 июля 2014 года                                        Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего - Дубинкина Э.В.
 
    с участием помощника прокурора - Титовой Е.В.
 
    при секретаре - Головатовой А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Абинского района к Васильковой Т.И. и Василькову М.В. о признании право общей долевой собственности и внесении изменений в ЕГРП собственников,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Абинского района обратился в суд с иском к Васильковой Т.И. и Василькову М.В. о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли на домовладение и внесении изменений в ЕГРП собственников, ссылаясь на то, что нарушены права несовершеннолетних в то время когда право на данный объект подлежит регистрации в равных долях в том числе и за несовершеннолетними.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Абинского района - Титова Е.В. требования заявления поддержала и показала, что прокуратурой района в июне 2014 года проведена проверка соблюдения законодательства о реализации в Абинском районе приоритетного национального проекта «Развитие АПК», в ходе которой выявлено, что 11.09.2009 г. Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края Васильковой Т.И. выдано свидетельство № о том, что она является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года», в связи с чем ей предоставляется социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. на строительство индивидуального жилого дома в <адрес> сельском поселении Абинского района. В указанное свидетельство включены несовершеннолетние члены семьи Васильковой Т.И. - сын В.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын В.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем социальная выплата была рассчитана на этих членов семьи. Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Васильковой Т.И. и ее муж Васильков М.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали общую долевую собственность по 1/2 каждый на недостроенный жилой дом с готовностью 70%, расположенный в селе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано новое свидетельство о государственной регистрации, согласно которому Василькова Т.И. и ее муж Васильков М.В. зарегистрировали общую долевую собственность по 1/2 каждый на построенный жилой дом, расположенный в <адрес> Учитывая, что Васильковой Т.И. при государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, допущено нарушение, которое заключается в том, что ею, как законным представителем своих несовершеннолетних детей, не заявлено о их праве долевой собственности на жилой дом, то запись о государственной регистрации права долевой собственности Васильковой Т.И. и Василькова М.В. на указанный жилой дом за № № произведенная Федеральной службой -государственной регистрации, кадастра и картографии, подлежит изменению. В связи с чем, вынуждены обратиться в суд и просят признать право долевой собственности в размере 1/4за В.А.М. и 1/4 за В.Н.М.
на жилой дом в селе <адрес> и внести изменения в запись о государственной регистрации права
долевой собственности Васильковой Т.И. и Василькова М.В.
 
    Ответчики - Василькова Т.И. и Васильков М.В. в судебное заседание не явились, были извещена надлежащем образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заинтересованное лицо - представитель Абинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, муниципальных образований.
 
    Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края Васильковой Т.И. выдано свидетельство № о том, что она является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года», в связи с чем ей предоставляется социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. на строительство индивидуального жилого дома в <данные изъяты> сельском поселении Абинского района. В указанное свидетельство включены несовершеннолетние члены семьи Васильковой Т.И.: сын В.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын В.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем социальная выплата была рассчитана на этих членов семьи.
 
    Согласно заявлению Васильковой Т.И. от 17.02.2009 г., которое подано в администрацию Светлогорского сельского поселения в ходе подготовки документов для ее участия в названной программе, она с Правилами Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» ознакомлена и обязалась их выполнять, что подтверждено ее подписью в заявлении.
 
    В соответствие с пунктом 23 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года», приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. При этом, в п.2.3.10 договора о взаимодействии по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, заключенного 11.09.2009 г. Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности края и Васильковой Т.И., предусмотрена обязанность получателя социальной выплаты оформить построенное жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. 23.12.2010 г. на имя ответчиков выданы свидетельства о государственной регистрации права, согласно которых последним на праве общей долевой собственность по 1/2 доли каждому принадлежит построенный жилой дом, расположенный в селе <адрес> Такие же сведения содержаться и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2014 г.
 
    В то же время, в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). То есть, как по смыслу данной нормы, так и в соответствии с типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, Василькова Т.И. была обязана зарегистрировать право общей долевой собственности не только в своих интересах и в интересах своего супруга, но несовершеннолетних детей.
 
    Учитывая, что Васильковой Т.И. при государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный <данные изъяты> допущено нарушение в регистрации права всех участников целевой программы, прокурор правомерно обратился в суд за защитой нарушенных прав несовершеннолетних.
 
    При этом, учитывая, что право общей долевой собственности подлежит регистрации с момента его возникновения, а так же учитывая, что права ответчиков зарегистрированы, необходимо внести изменения в ЕГРП собственников, отменив право общей долевой собственности Васильковой Т.И. и Василькова М.В., признав за последними, в том числе и несовершеннолетними право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
           Р Е Ш И Л
 
    Исковое заявление прокурора Абинского районного, удовлетворить.
 
    Признать право долевой собственности за В.А.М. и В.Н.М. по 1/4 доли за каждым на домовладение <адрес>
 
    Внести изменения в запись о государственной регистрации права
долевой собственности Васильковой Т.И. и Василькова М.В. на жилой дом в
селе <адрес> за № №, указав о праве долевой собственности по 1/4 доли за В.А.М., В.Н.М., Васильковой Т.И. и Василькову М.В. на жилой дом в <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Судья: