Решение от 22 апреля 2014 года №2-914/2014

№2-914/2014 Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    22.04.2014 Кировский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего Корнеевой Т.С.
 
    при секретаре Арслановой Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Долецкого В.С. к Долецкой Ю.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Долецкий В.С. обратился в суд с иском к Долецкой Ю.Л., указав, что является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, на основании решения исполнительного комитета Кировского района совета народных депутатов. С 1999 года на регистрационном учёте по данному адресу состоят супруга Долецкая С.Ф. и сын Долецкий В.В., с 2008 года по указанному адресу были зарегистрированы бывшая супруга сына Долецкая Ю.Л. с сыном Долецким Е.Н. В 2002 году ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи, на протяжении многих лет в нем не проживает, расходов по содержанию помещения не несет. Настоящее место жительство ответчика неизвестно. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, членом семьи истца не является, в результате выезда в другое место жительства, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. На основании изложенного, уточнив ранее заявленные требования, просит суд признать Долецкую Ю.Л. утратившей право пользования, а Долецкого Е.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/.
 
    В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
 
    В судебном заседании представитель истца Штефан Н.П., действующая на основании доверенности от 13.02.2014, просила суд исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Долецкая Ю.Л., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего Долецкого Е.Н., в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, а также указала, что 18.03.2014 она и ее сыновья добровольно снялись с регистрационного учета, указав, что на регистрацию и на право проживание в квартире по адресу: г.Томск, /________/, не претендуют.
 
    Представитель третьего лица Администрации Кировского района г.Томска - Казакова А.Р., действующая на основании доверенности от 08.10.2013, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомила.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по ТО - Сидоров В.В., действующий на основании доверенности от 27.03.2014, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по ТО, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Третьи лица Долецкий В.В. и Долецкая С.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, представили в суд заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивали.
 
    Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю), жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Данной нормой предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда.
 
    В судебном заседании установлено, что Долецкий В.С. зарегистрирован и является ответственным нанимателем квартиры №9, расположенной по адресу: г.Томск, пр.Кирова, д.27а, что подтверждается решением исполнительного комитета Кировского района совета народных депутатов от 27.12.1985, постановлением объединенной администрацией Кировского и Советского района г.Томска от 22.03.1999, справкой ООО «УК «Кировская» от 25.02.2014, в которой также указано, что по данному адресу зарегистрированы Долецкий В.С. с 1986 года, Долецкая С.Ф., Долецкий В.В. с 1999 года, а также зарегистрированы Долецкая Ю.Л. с 1999 года, Долецкий Р.В. с 2013 года, Долецкий Е.Н. с 2012 года.
 
    Истец в обоснование иска указывает, что ответчик Долецкая Ю.Л. в 2002 года добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои личные вещи, попыток вселиться в квартиру она не предпринимала, препятствий ей в этом никто не чинил.
 
    Ответчик Долецкая Ю.Л., получив копию иска и документы, предоставленные истцом в обоснование заявленных требований, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, возражений по данным доводам Долецкого В.С. не предоставила, ходатайств в порядке ст.57 ГПК РФ, встречных исковых требований не в суд не заявляла.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Согласно копии паспортов Долецкой Ю.Л. и Долецкого Р.В., в которых имеется отметка о том, что 18.03.2014 они сняты с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/ а также согласно свидетельству о регистрации по месту жительства от 24.03.2014, ответчики Долецкая Ю.Л., Долецкий Е.Н. зарегистрированы по адресу: /________/ что также подтверждается справкой ООО «УК «Кировская» от 27.03.2014.
 
    Оснований не доверять предоставленным в материалы дела доказательствам со стороны истца и ответчика, нет.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика Долецкой Ю.Л. в спорном жилом помещении на протяжении более 10 лет нельзя назвать временным.
 
    Доказательства обратного в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
 
    Кроме того, как следует из заявления Долецкой Ю.Л. от 18.03.2014, она добровольно снялась с регистрационного учета вместе с детьми, на регистрацию и право проживания не претендует.
 
    Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчиков.
 
    Долецкая Ю.Л. добровольно прекратила отношения по найму спорного жилого помещения, выехала на другое место жительства, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, при этом препятствий во вселении ей не чинили; обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.69, ч.3 ст.67 ЖК РФ ответчик не несла и добровольно снялась с регистрационного учета.
 
    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Учитывая изложенное, требования п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», ч.3 ст. 83 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности иска и считает доказанным, что Долецкая Ю.Л. утратила право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/.
 
    Рассматривая требования о признании Долецкого Е.Н. неприобретшим право пользования на спорное жилое помещение, суд исходит из следующих обстоятельств.
 
    Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    В силу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    Судом установлено, что в спорное жилое помещение не смотря на регистрацию несовершеннолетний Долецкий Егор, 2008 года рождения, совместно с матерью Долецкой Ю.Л. никогда не вселялся, не проживал, был поставлен на регистрационный учет 09.08.2012, т.е. после выезда его матери Долецкой Ю.Л. на иное постоянное место жительства, членом семьи истца Долецкого В.С. не являлся, рожден Долецкой Ю.Л. в другом браке.
 
    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что у несовершеннолетнего не возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, являясь по своей правовой природе административным актом, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом несовершеннолетний Долецкий Е.Н. в спорную квартиру никогда не вселялся, его мать выехала из спорного жилого помещения более чем за 10 лет до произведенной регистрации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Долецкого В.С. к Долецкой Ю.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Долецкую Ю.Л. года рождения утратившей право пользования, а Долецкого Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: подпись Т.С. Корнеева
 
    Копия верна.
 
    Судья:
 
    Секретарь: