Решение от 05 июня 2013 года №2-914/2013

К делу № 2-914\2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2013 года город Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Щербакова В.Н.,
 
    при секретаре Юрицыной О.В.,
 
    с участием представителя истца Чепиковой Л.М. по доверенности – Бушиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чепиковой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру, суд,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности исковые требования поддержала и пояснила суду, что на основании договора купли-продажи квартиры от 25 марта 1998 года истица является собственницей <адрес> в <адрес>. В начале 2013 года она самовольно, без разрешающей документации произвела перепланировку принадлежащего жилою помещения. В ходе перепланировки квартиры были выполнены следующие строительные работы: демонтированы перегородки кладовой № и между помещениями жилой комнаты № и коридора №. а также возведена перегородка из листов гипсокартона с дверным проемом на новом месте между комнатой № и помещением коридора №. в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты № (было 1 7.8 кв.м. стало 1 7.4 кв.м). Образован дверной проем в перегородке между помещениями кухни № и жилой комнаты №. Демонтировано заполнение оконного проема и подоконная часть проема в смежной кирпичной стене между помещениями кухни № и лоджии №. в результате чего образован открытый дверной проем и образовано вспомогательное помещение № площадью 2.2 кв.м.за счет лоджии с утеплением ограждающей лоджию наружной степы с установкой оконного блока из металлопластиковых конструкций. Возведена перегородка из листов гипсокартона на металлическом каркасе в помещении лоджии. Выполнен перенос отопительных приборов к ограждающей наружной стене в помещении №. Выполнено утепление ограждающей кирпичной стены лоджии минватой с обшивкой листами гипсокартона. в результате чего произошло уменьшение общей и жилой площади квартиры. Для оформления документов на самовольно перепланированную квартиру истица обратилась в филиал Государственного Унитарного предприятия Краснодарского края « Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказскою района, где 23 апреля 2013 года мне выдали техническое заключение о соответствии строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций после выполненной перепланировки квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>. В соответствии с данным заключением на основании анализа технической документации до и после перепланировки квартиры, нормативных требований по строительству выполненные работы не затронули несущих конструкций здания и существующих инженерных систем. Признаков неблагоприятного воздействия (деформаций, трещин, повреждений, разрушений) на несущие и ограждающие конструкции здания, оказывающих влияние на угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено, состояние квартиры хорошее. Согласно анализу нормативных требований и планировочных характеристик квартиры помещения, образованные в результате перепланировки <адрес> жилом <адрес> в <адрес> общей площадью после выполненной перепланировки 79,4 кв.м. жилой площадью -53,3 кв.м по основным нормативным требованиям соответствуют строительным нормам и правилам. Выполненная перепланировка не нарушает интересы других их лиц при условии согласования с эксплуатирующей организацией увеличения отапливаемой площади в связи с переносом отопительного прибора в образованное помещение № 10-1. Образованные помещения после перепланировки возможно использовать как: 10-1 вспомогательное помещение. № 10-2 - лоджию. 14 мая 2013 года генеральным директором ООО «Кропоткинтеплоэнерго» ФИО6 ей выдана справка о том, что эксплуатирующей организацией изменена площадь принадлежащей ей квартиры и составляет 79,4 кв.м. Просит суд признать за Чепиковой <данные изъяты> право собственности на четырехкомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.метра.
 
    Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Чепиковой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру.
 
    Признать за Чепиковой <данные изъяты>, право собственности на четырехкомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.метра.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в месячный срок.
 
    Председательствующий