Решение от 17 мая 2013 года №2-914/2013

    Дело № 2-914/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре судебного заседания Новиковой О.В., с участием истицы – Вершининой М.С., представителя администрации городского округа Саранск – Исайкина Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске, 17 мая 2013 года, гражданское дело по исковому заявлению Вершининой М.С. к администрации городского округа Саранск, администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Вершинина М.С. обратилась с названным иском к ответчикам, указав, что она состояла в браке с 29 октября 1987 года с В. 11 мая 1993 года брак с В. был расторгнут. Во время брака, мужу как работнику объединения «Мордовгражданстрой», согласно решению администрации и профкома объединения «Мордовгражданстрой» выделили для проживания комнату в общежитии. На основании данного решения был выдан ордер № 327 от 20 июля 1988 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саранск, ул. Студенческая, д.10, ком.49. После получения ордера истица была прописана в данное жилое помещение, как член семьи нанимателя стала пользоваться им. В 1993 году после расторжения брака В. снялся с регистрационного учета и истица стала проживать одна. После снятия бывшего мужа с регистрационного учета, лицевой счет был переоформлен на истицу и она стала оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время она намерена реализовать свое право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, в связи с чем обратилась в администрацию Октябрьского района городского округа Саранск с заявлением о заключении с ней типового договора социального найма, в чем ей было отказано по причине отсутствия документа, дающего право на вселение в жилое помещение по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, ком.<...>.
 
    Считает данный отказ незаконным, и договор социального найма на спорное жилое помещение между ней и администрацией Октябрьского района городского округа Саранск фактически заключенным, в жилом помещении по указанному адресу она проживает на условиях социального найма. Просит обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, ком.<...>.
 
    Истица - Вершинина М.С. уточнила исковые требования и просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, ком.<...> на условия договора социального найма как члена семьи нанимателя и обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма на указанное помещение, просила суд их удовлетворить.
 
    Привлеченный в ходе рассмотрения дела по существу в качестве ответчика представитель - администрации городского округа Саранск – Исайкин Д.М., возражал против удовлетворения требований истицы.
 
    Представитель администрации Октябрьского района городского округа Саранск - в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием о вынесении решения по делу на усмотрение суда, в связи с чем и в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, основывая свой вывод следующим.
 
    В судебном заседании объективно установлено, что 20 июня 1988 года мужу истицы В., с семьей, состоящей из 3-х человек, на основании совместного решения администрации и профкома объединения «Мордовгражданстрой» была выделена комната № <...> дома № <...> ул. <...>, г. Саранска, что подтверждается копией ордера № 327 от 20 июня 1988 года.
 
    Из копии свидетельства о расторжении брака <...> следует, что брак между В. и Вершининой М.С. расторгнут 11 мая 1993 года, о чем произведена запись за № 179.
 
    Согласно выписке из домовой книги по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, ком.<...>, в настоящее время зарегистрирована одна истица – Вершинина М.С. Данных о регистрации и снятии с регистрационного учета В. не имеется.
 
    Как следует из лицевого счета № <...>, по вышеназванному адресу зарегистрирован 1 человек: - Вершинина М.С.
 
    В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
 
    В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
 
    Таким образом, судом объективно установлено, что Вершинина М.С. в предоставленное её мужу жилое помещение вселилась с членами семьи сразу же после принятия решения о предоставлении жилого помещения, она проживает в нем до настоящего времени, зарегистрирована в нем по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что истица вселилась в спорную комнату не самовольно, а на законных основаниях, и, следовательно, в соответствии с требованиями статей 43, 51 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, приобрела право пользования данной квартирой.
 
    Согласно статье 11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
 
    В соответствии со статьей 60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно части 2 статьи 82 ЖК Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Таким образом, требования истицы о заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку жилой фонд Октябрьского района городского округа Саранск, находящийся в муниципальной собственности, передан в оперативное управление администрации Октябрьского района городского округа Саранск, обязанность по заключению с истцом договора социального найма спорного жилого помещения должна быть возложена на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, являющуюся стороной такого договора (наймодателем).
 
    Исходя из изложенного и вследствие приобретения Вершининой М.С. права пользования спорным жилым помещением, суд считает необходимым возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить с истицей в письменной форме договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, ком.<...>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Вершининой М.С. удовлетворить.
 
    Признать за Вершининой М.С. право пользования жилым помещением по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, ком.<...> на условиях договора социального найма.
 
    Обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Вершининой М.С. договор социального найма жилого помещения по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, ком.<...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
 
    Председательствующий В.П.Артемьев
 
    Решение вынесено в окончательной форме 21 мая 2013 года.
 
    Судья В.П.Артемьев