Решение от 05 августа 2013 года №2-914/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    05 августа 2013 года г.Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Стрыгиной Л.А.,
 
    при секретаре Григорьевой А.В.,
 
    с участием истца Коробковой Е.Е., ее представителя по доверенности ..............,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-914/2013 по иску Коробковой Екатерины Евгеньевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельные участки,
 
установил:
 
    Коробкова Е.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ............. площадью ............. кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером ............. площадью ............... кв.м., расположенные по адресу: ...............
 
    В обоснование исковых требований указала, что она является единственной наследницей на все имущество ее отца ............., умершего ............. На принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: .............., она у нотариуса получила свидетельство о праве на наследство по закону от ............, за ............. по реестру, соответственно было заведено нотариусом .............. наследственное дело.
 
    Ее отцу при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью ............... кв.м., согласно свидетельства ............. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ............, по адресу: .............., выданного Солопенским сельским советом. Указанный земельный участок состоит из двух земельных участков площадью .............. кв.м. с кадастровым номером ............., земельного участка площадью ............. кв.м. с кадастровым номером ............., согласно кадастровых паспортов ............. от ............ и ............. от ............, в которых не указаны в п.15 сведения о правах – фамилия, имя и отчество ее отца.
 
    Нотариус рекомендовал ей обратиться в суд для признания права собственности на указанный земельный участок.
 
    Постановлением главы администрации Солопенского сельского округа ............. от ............ ее отцу .............был выделен земельный участок площадью ................ кв.м., в том числе на праве личной собственности бесплатно -.............. кв.м., в пожизненное наследуемое владение - ............... кв.м.
 
    После смерти отца она фактически приняла наследство и пользуется указанными земельными участками и в настоящее время. Считает, что у нее возникло вещное право на землю, отсутствие правоустанавливающих документов не свидетельствует об отсутствии вещного права на земельный участок, на котором расположен дом.
 
    В судебном заседании:
 
    Истец Коробкова Е.Е. заявленные исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
 
    Представитель истца Коробковой Е.Е. по доверенности .............. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области не явился, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Коробковой Е.Е. не возражали.
 
    Третье лицо нотариус Алексинского нотариального округа Тульской области .............. о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца и ее представителя по делу, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Абзацами 1-3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
 
    свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
 
    один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
 
    Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 
    Судом установлено, что ............. является отцом истицы, что подтверждается ее свидетельством о рождении серии III-БО ..............
 
    Постановлением главы администрации Солопенского сельского Совета ............. от ............ ............. был выделен земельный участок площадью ............... кв.м., в том числе на праве личной собственности бесплатно .............. кв.м., в пожизненное наследуемое владение .............. кв.м. в .............. для строительства жилого дома с хозяйственными постройками и ведения личного подсобного хозяйства. ............. разрешено строительство жилого дома и хозяйственных построек на выделенном земельном участке согласно разработанному отделом архитектуры и градостроительства генплану и согласованному с районными службами.
 
    Решением Солопенского сельского Совета Алексинского района от ............ ............. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства предоставлены земельные участки : в собственность- площадью ............. кв.м., в пользование - площадью .................. кв.м., а всего площадью ............ кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .............
 
    Согласно строительного паспорта на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ............. ............. для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек установлены в натуре границы земельного участка площадью .............. кв.м. по адресу: ..............
 
    ............ брак между ............. и ............... прекращен на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-БО ..............
 
    ............ умер ............., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО ..............
 
    Наследником имущества ............., умершего ............, является дочь – Коробкова Е.Е., наследство состоит из: однокомнатной квартиры, площадью ............. кв.м., в том числе жилой площадью ............. кв.м., находящейся по адресу: .............., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии ..............
 
    Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: .............., площадью ............ кв.м., кадастровый номер ............., местоположение: .............., сведения о правах отсутствуют, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке ...............
 
    Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ..........., площадью ............. кв.м., кадастровый номер ............. местоположение: .............., сведения о правах отсутствуют, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке ..............
 
    Удельный показатель кадастровой оценки .............. земельного участка, расположенного в кадастровом квартале ............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ........... по состоянию на ............ составляет ............. руб./кв.м., что подтверждается письмом Управления Росреестра по Тульской области ............. от .............
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, вид объекта: земельный участок, кадастровый номер ............., адрес: .............., что подтверждается уведомлением ............. от .............
 
    Учитывая, что истица в установленном порядке оформила часть наследственного имущества после смерти своего отца ............., суд приходит к выводу, что она приняла в установленном порядке все наследственное имущество, в том числе : земельный участок с кадастровым номером ............. ............. кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ............., площадью .............. кв.м., расположенные по адресу: ...............
 
    Заявленные истцом исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Коробковой Екатерины Евгеньевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области удовлетворить.
 
    Признать за Коробковой Екатериной Евгеньевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером ............. площадью ............. кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ............. площадью .................. кв.м., расположенные по адресу: ...............
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья