Решение от 12 мая 2014 года №2-913/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
№2-913/14
 
    12 мая 2014 года г. Орел
 
    Железнодорожный районный суд г. Орла в составе
 
    председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,
 
    при секретаре Алимовой С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легостаева Ю. И., Легостаева Ю. Ю.ча к Администрации г.Орла о признании права пользования и проживания на условиях социального найма в жилом помещении
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Легостаев Ю.И. и Легостаев Ю.Ю. обратились в суд с иском к МКУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла», Администрации г.Орла о возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Легостаеву Ю.И. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: он, жена Л1 и сын Легостаев Ю.Ю.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Легостаев Ю.И. постоянно проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Иных жилых помещений в собственности истец не имеет.
 
    Квартира №, расположенная в <адрес> в г.Орле, является муниципальной собственностью.
 
    На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований просили признать за Легостаевым Ю.И. и Легостаевым Ю.Ю. право пользования и проживания на условиях социального найма в квартире № площадью 41,6кв.м в <адрес> в гор. Орле.
 
    В судебном заседании представитель истца Легостаева Ю.И. по доверенности Лексакова Л.В. и Легостаев Ю.Ю. поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.
 
    В судебное заседание представитель ответчика МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, в силу правил ст. 167 ГПК РФ, суд слушает дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Орла по доверенности Далинская Ю.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-1237/13,приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Легостаеву Ю.И. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, жилой площадью 39,5 кв.м. на состав семьи из трех человек: он, жена Л1 и сын Легостаев Ю.Ю. (л.д. 8).
 
    05.05.2010г. Администрацией г.Орла было письменно отказано Легостаеву Ю.И. в закреплении за ним квартиры <адрес> в г.Орле по фактическому проживанию, поскольку в паспорте сына истца – Легостаева Ю.Ю., указана его регистрация в квартире <адрес> в г.Орле, в связи с чем необходимо привести документы в соответствие.
 
    Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> в гор. Орле, в ней были зарегистрированы в разное время Легостаев Ю.И., Л1, Легостаев Ю.Ю. и Л2
 
    Л1 была выписана из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ г., Л2 – ДД.ММ.ГГГГ г., в связи со смертью.
 
    Согласно копии лицевого счета на квартиру <адрес> в гор. Орле в ней зарегистрированы в настоящее время Легостаев Ю.И. и Легостаев Ю.Ю. (л.д. 14).
 
    Регистрация Легостаева Ю.Ю. в квартире № этого же дома носит формальный характер, что было установлено решением Железнодорожного районного суда г.Орла от 31.10.2012г., которое вступило в законную силу.
 
    Квартира № в доме <адрес> в гор. Орле состоит из трех жилых комнат, что подтверждается данными технического паспорта по состоянию на 08.02.2010г. Площадь квартиры составляет 41,6 кв.м. Жилые комнаты по техническому паспорту обозначены под № 11, 12, 13.
 
    Согласно справке ЖРЭУ-3 в квартире №, расположенной на первом этаже в доме №, находящемся по адресу: <адрес>, согласно поэтажного плана ОГУП «ОЦ Недвижимость» соответствуют следующие помещения: комната № – 15,6 кв.м., комната № – 14,0 кв.м., комната № – 9,9 кв.м.
 
    В настоящее время дом, в котором расположена спорная квартира, не имеет управляющей компании, дом признан аварийным и подлежит сносу.
 
    Квартира №, расположенная в доме №, находящемся по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества г.Орла, что подтверждается сообщением УМиЗ Администрации г.Орла (л.д.10).
 
    Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Орловской области и ГУП ОО «МР БТИ».
 
    Легостаев Ю.И. несет расходы по оплате коммунальных платежей по спорной квартире, что подтверждается представленными квитанциями.
 
    Иного жилья Легостаев Ю.И. и Легостаев Ю.Ю. не имеют, что подтверждается справками БТИ и уведомлениями Росреестра по Орловской области (л.д. 12-13,15).
 
    Согласно технического паспорта на квартиру <адрес> г.Орла общая площадь квартиры составляет 41,6 кв.м. (л.д. 55-56).
 
    Поскольку квартира № правами 3-х лиц не обременена, истцы длительное время проживают в ней, оплачивают коммунальные платежи, другого жилья истцы не имеют, дом, в котором расположена спорная квартира, в настоящее время признан аварийным, подлежит сносу, заявленные требования о признании за истцами права пользования и проживания на условиях социального найма в квартире №, площадью 41,6 кв.м, в доме <адрес> в гор. Орле подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Легостаевым Ю. И. и Легостаевым Ю. Ю.чем право пользования и проживания на условиях социального найма в квартире № площадью 41,6кв.м в доме <адрес> в гор. Орле.
 
    Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в месячный срок со дня его изготовления мотивированного текста решения.
 
    Судья
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 17 мая 2014г.