Решение от 14 апреля 2014 года №2-912/2014

    Дело № 2-912/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года город Норильск Красноярского края
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе
 
    Председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
 
    при секретаре Киселевой О.Н.,
 
    с участием прокурора Верхотуровой Т.М.,
 
    истицы Шидогубовой Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шидогубовой Н.Г. к Горшкову Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения- трехкомнатной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности на основании соглашения о разделе имущества от 16.06.2003 года и свидетельства о государственной регистрации права от 02 июля 2003 года, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что 04 декабря 2008 года она зарегистрировала ответчика в качестве члена семьи. В 2012 году ответчик приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Однако, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказывается, продолжая проживать в нем, при этом, каких-либо затрат по содержанию жилого помещения ответчик не несет. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселить из данного жилого помещения.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на приведенные обстоятельства. При этом, дополнительно пояснила, что с ответчиком, несмотря на то, что он является её сыном, общего хозяйства она не ведет. Он работает, свои доходы тратит только на свои нужды, затраты на содержание жилого помещения в котором проживает не несет. Ответчику принадлежала на праве собственности 1/3 доли квартиры в другом регионе, продав свою долю недвижимости он приобрел в <адрес>, куда переезжать добровольно не собирается. При наличии регистрации ответчика, истица в большем, чем это следует, размере несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, что ущемляет её права, как собственника. С ней также зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын, за которого она также осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Ответчик Горшков Д.А. о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства об изменении места жительства ответчик не сообщила, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки суду не представила, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истицы и прокурор не возражают.
 
    Выслушав истицу, принимая во внимание заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению в силу его обоснованности, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно указанной нормы гражданского права, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Аналогичное право закреплено и в ч.2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    С учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено судом, истица является собственником жилого помещения, квартиры <адрес> на основании соглашения о разделе имущества от 16.06.2003 года (
 
    02 июля 2003 года истице выдано свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение
 
    Согласно представленной выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, а также копии поквартирной карточки, ответчик с 04 декабря 2008 года зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи
 
    Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик самоустранился от содержания жилого помещения, общее хозяйство с ней не ведет, имеет доход от трудовой деятельности, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности иное жилое помещение, находящееся в <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 09.07.2012 года и свидетельством о регистрации права собственности от 19.07.012 года.
 
    Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.
 
    Так как соглашение, в том числе предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик, проживая в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.
 
    Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением права владения, так и без таковых.
 
    Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является выселение лиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований. Жилищные права истицы основаны на зарегистрированном вещном праве, юридическое основание возникновения данного права недействительным не признано.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции Закона от 18.07.2006 года) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истицы, являющейся собственником спорного жилого помещения, о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198, 233-235 ГПК РФ, суд-
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Горшкова Д.А. и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.
 
    Председательствующий И.Г.Крамаровская
 
    Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2014 года.