Дата принятия: 28 августа 2013г.
Номер документа: 2-912/2013г.
Дело № 2- 912/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 28 августа 2013г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
при участии истца Кустарниковой Н.Г.
представителя ответчика Администрации города Черепаново, действующего на основании доверенности, Пчелинцева А.В.
при секретаре Селецкой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустарниковой Н. Г. к Администрации города Черепаново о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Кустарникова Н.Г. обратилась с исковым заявлением к Администрации города Черепаново Черепановского района Новосибирской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом _______ по ул. _______. В обоснование требований указала, что её мать ЮЭГ по договору купли-продажи от _____г., приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: _______. С целью улучшения жилищных условий, не получив надлежащего разрешения, в доме была произведена перепланировка, в результате чего изменились жилая и общие площади дома. _____г. ЮЭГ умерла. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ЗЛВ от _____г., истец приняла наследство после смерти матери - ЮЭГ, в том числе и в виде жилого дома, расположенного по адресу: _______. Истец решила зарегистрировать свое право на недвижимость в управлении Федеральной регистрационной службы по _______. Однако в регистрации права собственности на вышеуказанный дом истцу было отказано, поскольку реконструкция и переустройство были проведены без соответствующего разрешения уполномоченных на то государственных органов. Право собственности на дом никто не оспаривает, арест на дом не наложен. Все строительные работы произведены с соблюдением градостроительных, и природоохранных правил. Интересы третьих лиц при этом нарушены не были. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу владеть и распоряжаться жилым домом в полном объеме.
Истица Кустарникова Н.Г., в судебном заседании, на исковых требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Пчелинцев А.В. признал исковые требования, представив в суд заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска были разъяснены и понятны.
Исковые требования подтверждаются материалами дела.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить иск.
В материалах дела имеется копия договора купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: _______ удостоверенного нотариусом Государственной нотариальной конторы АНА и зарегистрированного _____г. в реестре №.
Исковые требования подтверждаются Информацией Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по _______» № от _____г., о том, что недвижимое имущество по адресу: _______, состоит на техническом учете и имеет инвентарный номер №, в наименовании собственника жилого помещения значиться ЮЭГ, сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на _____г. отсутствуют.
В материалах дела имеется экспликация к поэтажному плану здания (строения) по адресу: _______, из которой следует, что на реконструкцию и переустройство помещения литера А2, Лит А1 (2) разрешение не предъявлено.
В материалах дела имеется техническое заключение МУП ИР «БАТИ» из которого следует, что на момент обследования жилой дом расположенный по адресу: _______, безопасен для пребывания и проживания в нем людей, градостроительные нормы при строительстве дома в сложившейся застройке не нарушены.
Заявленные требования подтверждаются иными письменными доказательствами, в том числе: справкой администрации _______ от _____г., Свидетельством № о праве на наследство по закону.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования.
Принять признание иска ответчиком.
Признать за Кустарниковой Н. Г. право собственности, на жилой дом общей площадью ............ кв. м., жилой площадью ............ кв. м., вспомогательной ............ кв.м. расположенный по адресу: _______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Судья : Г.Ю. Иванова
