Решение от 09 августа 2013 года №2-912/2013

    Дело №2-912/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    9 августа 2013 года г. Буинск РТ
 
    Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Л.П. Глинкина,
 
    при секретаре Н.Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.В., В.Л.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней В.А.Р. к В.Р.Т. об определении порядка пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    Г.С.В., В.Л.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней В.А.Р., обратились в суд с исковым заявлением к В.Р.Т. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: .
 
    В обоснование исковых требований указали, что указанная квартира на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому принадлежит сторонам настоящего спора. брак между В.Р.Т. и В.Л.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № и РТ от , однако стороны проживают в спорной квартире, поэтому она просит определить порядок пользования квартирой, предоставив ей, ее сыну Г.С.В., их несовершеннолетней дочери В.А.Р. комнату площадью 14,0 кв.м., комнату размером 10.9 кв. м. оставить ответчику, а кухню, площадью 7,9 кв. м., коридор площадью 11,0 кв. м., ванную комнату площадью 2,9 кв. м., туалет 1 кв.м. оставить в общем пользовании.
 
    Истец В.Л.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней В.А.Р., иск поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком В.Р.Т., от брака имеют несовершеннолетнюю дочь В.А.Р., года рождения. брак между В.Р.Т. и В.Л.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № и РТ от , однако стороны проживают в спорной квартире, поэтому она просит определить порядок пользования квартирой.
 
    Истец Г.С.В. иск поддержал и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик В.Р.Т. иск признал частично и просил выделить ему комнату размером 10.9 кв.м., кухню, ванную комнату, туалет, коридор и балкон оставить в общем пользовании.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В силу ч.ч. 2 и 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
 
    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ," разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
 
    В судебном заседании установлено, что спорная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит сторонам спора.
 
    Из письменных доказательств, приобщенных к материалам дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, состоящую из изолированных жилых комнат, площадью 14,0 кв. м. и 10,9 кв. м, а также кухни площадью 7,9 кв. м., коридора площадью 11,0 кв. м., туалета площадью 1,0 кв. м, ванной комнаты площадью 2,9 кв. м., лоджии 0,9 кв. м, общая площадь квартиры - 48,6 кв. м, в том числе жилая - 24,9 кв. м.
 
    На момент возникновения спорного правоотношения жилое помещение находится в режиме общей долевой собственности, где каждому из сособственников принадлежит 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру. Таким образом, в абсолютных долях спорная квартира разделена.
 
    Определение порядка пользования имуществом означает закрепление за сособственниками отдельных помещений, пригодных для проживания.
 
    Г.С.В., В.Л.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней В.А.Р., претендуют на комнаты размером 14,0 кв. м., а ответчику В.Р.Т. просит закрепить в пользование комнату площадью 10,9 кв. м.
 
    При таких обстоятельствах, суд с учетом фактически сложившегося порядка пользования спорным имуществом и нуждаемостью каждого из сособственников в этом имуществе приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением с учетом исковых требований, выделив в общее пользование сторон спора кухню, коридор, туалет и ванную комнату, поскольку имеется реальная возможность совместного пользования спорным имуществом, находящимся в долевой собственности сторон.
 
    Доводы ответчика о выделении в общее пользование балкона (лоджии), суд считает, несостоятельны, поскольку комната, выделяемая в пользовании истцов, имеет отдельный вход на балкон и является изолированной.
 
    Таким образом, выделение в общее пользование балкона (лоджии) нарушает изоляцию комнаты, находящейся в пользовании истцов.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признание ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Г.С.В., В.Л.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней В.А.Р., к В.Р.Т. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: .
 
    Выделить в пользование Г.С.В., В.Л.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней В.А.Р., года рождения, комнату площадью 14,0 кв.м., расположенную по адресу: .
 
    Выделить в пользование В.Р.Т., комнату площадью 10,9 кв.м., расположенную по адресу: .
 
    Кухню, площадью 7,9 кв. м., коридор площадью 11,0 кв. м., ванную комнату площадью 2,9 кв. м., туалет площадью 1 кв.м. оставить в общем пользовании.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья- Л. П. Глинкин.