Решение от 06 мая 2013 года №2-912/2013

Дело № 2-912/2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Глазов 06 мая 2013 года
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чупиной Е.П.,
 
    при секретаре Мусифуллиной К.А.,
 
    с участием истца Колкунова С.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колкунова С. Л. к Администрации МО «Город Глазов» о признании права собственности на жилое помещение,
 
Установил:
 
    Колкунов С.Л. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Глазов» о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены жилищно-строительного кооператива «...» <адрес>. Исполнительным комитетом Глазовского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, куда истец вселился и проживает по сегодняшний день. Паевой взнос за квартиру в размере <данные изъяты> истцом выплачен ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности на квартиру своевременно не была оформлена. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член ЖСК полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. ЖСК «...» не проходил перерегистрацию как юридическое лицо и в настоящее время уже не существует, поэтому регистрация права собственности в Управлении Росреестра по заявлению не возможна. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Колкунов С.Л. исковые требования поддержал, в обоснование требований привел те же доводы, что изложены в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Город Глазов» в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Третьи лица Колкунова Е.А., Колкунова К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
 
    Свидетель ФИО1 показала суду, что являлась председателем ЖСК «...». Кооператив образовался в ДД.ММ.ГГГГ. Колкунов С.Л. был членом кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ выдавались справки о том, что паи выплачены. Такая справка была выдана и Колкунову С.Л., как выплатившему пай в полном объеме.
 
    Свидетель ФИО2 показа суду, что знает истца давно, вместе работали в милиции, вместе вступили в ЖСК «...» в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ рассчитались за квартиру и всем выдали справки.
 
    Свидетель ФИО3 показал суду, что в ДД.ММ.ГГГГ дом в котором он живет по- соседству с Колкуновым С.Л. сдан в эксплуатацию. Квартиры кооперативные ЖСК «...», Колкунов С.Л. являлся членом кооператива.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, установил следующее.
 
    Предметом рассмотрения является квартира, расположенная по <адрес>, имеющая все виды благоустройства применительно к г. Глазову.
 
    На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Колкунов С.Л. совместно с семьей был вселен в жилое помещение по <адрес> (л.д.№).
 
    Согласно справки председателя ЖСК «...» от ДД.ММ.ГГГГ, Колкунов С. Л. является членом жилищно-строительного кооператива «...» с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником и занимает трехкомнатную квартиру по <адрес>. Квартира расположена в кирпичном доме на четвертом этаже, состоит из трех комнат, кухни, раздельного санузла, лоджии, общей площадью <данные изъяты>. Дом сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ согласно решению исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 
    Согласно уведомления Росреестра по УР об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> отсутствуют (л.д.№).
 
    Из справки МАУ «МФЦ» МО «Город Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по материалам правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> зарегистрированной по праву собственности не значилась (л.д.№).
 
    Согласно справке МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Колкунов С.Л. вместе с семьёй постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> (л.д.№).
 
    Судом установлено, что Колкунов С.Л. являясь членом ЖСК «...», получил в ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ выплатил полностью паевые взносы за спорное жилое помещение, квартирой владеет и пользуется до настоящего времени, никаких притязаний на данную квартиру от иных лиц не поступало.
 
    Ответчик Администрация г. Глазова на квартиру <адрес> не претендует, возражений на иск не представил.
 
    Спор о праве собственности на квартиру <адрес> отсутствует. Данные факты в ходе судебного разбирательства никем не оспариваются.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило содержится в п.2 ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 1 января 1991г.
 
    Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Как следует из данной нормы закона, право собственности на квартиру у членов жилищно-строительного кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.
 
    С учетом выше изложенного и установленного, суд находит, что истец Колкунов С.Л. согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорную квартиру, выплатив полностью свой пай, и признание за ним этого права не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    При таких обстоятельствах, требование истца Колкунова С.Л. о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> является обоснованным, законным, подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Колкунова С. Л. к Администрации МО «Город Глазов» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Колкуновым С. Л. право собственности на квартиру <адрес>.
 
    Решение в части признания права собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.
 
    Судья Чупина Е.П.