Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-912/14
Дело № 2-912/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Смоляковой Ж.Е., ответчика Кардаш (Коростылевой) К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к Кардаш (Коростылевой) Карине Николаевне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО «Коллекторское агентство» обратилось в суд с иском к ответчику Кардаш (Коростылевой) К.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 31.10.2013 г. в сумме 98354 рубля 30 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3150 руб. 63 коп. и услуг представителя в сумме 7000 рублей.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что у Кардаш (Коростылевой) К.Н. проживающей в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> сложилась задолженность по коммунальным услугам. На основании заключенного договора цессии № 8 от 17.12.2013 г. ООО «Коллекторское агентство» приобрело право требования задолженности по коммунальным услугам, принадлежащим ООО «Управляющая компания Светлана».
Представитель истца ООО «Коллекторское агентство» Смолякова Ж.Е. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебном заседании с требованиями истца не согласилась.
Третье лицо ООО «УК Светлана» представителя в суд не направило о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчик Кардаш (Коростылева) К.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 51).
Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Митягину Е.А. и Митягиной (Кардаш (Коростылевой) К.Н. у каждого по 1/2 доли в праве (л.д. 49).
ООО «УК Светлана» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2010 года является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу <адрес> (л.д. 13-28).
Из представленного договора цессии № 08/13 от 17.12.2013 г. ООО «УК СВЕТЛАНА» (Цедент) передало право требования по договорам обслуживания многоквартирных домов, заключенных между «Цедентом» и физическими лицами, собственниками квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, а именно «Цедент» уступает, а «Цессионарий» (ООО «Коллекторское агентство») принимает в полном объеме права требования (дебиторская задолженность), принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «УК СВЕТЛАНА», по имеющейся задолженности за поставленные коммунальные услуги физическим лицам, в размере 789947 рублей 48 копеек, согласно Приложению № 1 (л.д. 29-32).
По данному договору как указано в приложении № 1 в отношении Кардаш (Коростылевой) К.Н., проживающей по адресу <адрес> ООО «Коллекторское агентство» приобретена задолженность в сумме 99792 рубля 57 копеек.
Вместе с тем, как следует из искового заявления ООО «Коллекторское агентство» просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 98354 рубля 30 копеек.
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на втором собственнике жилого помещения, в отношении которого доказательства уступки права требования истцом не представлено, то оснований для взыскания задолженности с ответчика в полном объеме не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В силу ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
В судебном заседании установлено, что между предметом договора и заявленными истцом требованиями имеются противоречия, а именно по договору приобретено право требования (дебиторская задолженность), а с ответчика взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг, право на взыскание которой истцом не приобреталось, при этом установить за какой период ООО «Коллекторское агентство» приобрело право требования дебиторской задолженности не представляется возможным, поскольку данные сведения в предмете договора отсутствуют.
В связи с тем, что уступка права требования влечет замену кредитора в обязательстве (полностью или в какой-то части права (требования)), условие договора цессии о предмете уступаемого права должно быть сформулировано таким образом, чтобы исключить неоднозначное толкование объема уступаемых прав, в первую очередь, при обращении цессионария к должнику за погашением задолженности. Таким образом, истцом не было представлено доказательств перехода права требования с ответчика суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.03.2010 г. по 31.10.2013 г.
Поскольку в представленном договоре уступки права требований не определен предмет договора уступки права требования, который считается определенным только в том случае, когда из содержания договора можно установить конкретное обязательство, из которого возникло указанное требование суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2010 г. по 31.10.2013 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ООО «Коллекторское агентство» о взыскании с Кардаш (Коростылевой) К.Н. суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 98354 рубля 30 копеек, расходов на правовую помощь и по оплате госпошлины отказать за не обоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме - 28 апреля 2014 года.
Председательствующий С.Н.Анофрикова
