Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-912/13
Дело № 2-912/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Учалы 07 июня 2013 г.
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Псянчина А.В.
при секретаре Айсиной А.Ф.
с участием истицы Кожевниковой Л.М.
представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району Кадырбаева Г.Я.
нотариуса Альхамовой Б.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевниковой Л.М. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании имущества наследственным и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Кожевникова Л.М. с указанным заявлением обратилась в суд, мотивировав тем, что после смерти супруга открылось наследство в виде земельного участка и гаража <адрес>. Истица является наследником первой очереди по закону, спора по наследству не имеется.
Просит признать гараж и земельный участок по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Кожевникова Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес> за Кожевниковой Л.М.
В судебном заседании истица требования поддержала, просила признать гараж и земельный участок по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Кожевникова Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, пояснив, что в 2005 г. земельный участок предоставлен супругу в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель КУС МЗИО РБ по <адрес> возражал удовлетворению требований в части признания права собственности на земельный участок, в связи с наличием договора аренды, решение о признании права собственности на гараж оставляет на усмотрение суда.
Нотариус Альхамова Б.М. в судебном заседании пояснила, что в связи с наличием договора аренды на земельный участок при обращении Кожевниковой Л.М. выдаст свидетельство о праве на наследство на земельный участок под гаражом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно выписки из решения исполкома Учалинского горСовета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Кожевникову Н.А. выделен земельный участок № в северо-восточной части города по <адрес> для строительства гаража.
Исходя свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Кожевников Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Из свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш. после регистрации брака с Кожевниковым Н.А. присвоена фамилия супруга – Кожевникова.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный капитальный гараж в северо-восточной части города имеет адрес: ГП <адрес> гаражная, индивидуальный гараж №.
Исходя кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №
Согласно технического паспорта, гараж Кожевникова Н.А. имеет площадь 27,5 кв.м.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела № следует, что наследником Кожевникова Н.А. является супруга Кожевникова Л.М., в том числе ввиду отказа Кожевникова А.Н., Кожевникова С.А. и Кожевниковой Н.А. от доли в наследстве.
Как разъяснено в п. 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.
Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.
Ответчик удовлетворению требований в части признания права собственности на гараж не возражает.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать гараж по адресу<адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Кожевникова Н.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на гараж по адресу: <адрес> за Кожевниковой Л.М.
Анализируя требования истицы в части признания права собственности на земельный участок под гаражом по адресу: <адрес> суд приходит к следующему:
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения граждан или юридических лиц, регулируется статьей 36 ЗК РФ.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 128 ГК РФ в перечне объектов гражданских прав названы не только вещи, но и имущественные права.
Применительно к аренде, в том числе аренде земельных участков, таковым имущественным правом является право аренды. Ни ГК РФ, ни иные законы не предусматривают такого права, как имущественное право на заключение договора аренды земельного участка. До заключения договора аренды какие-либо права и обязанности в связи с арендой возникнуть не могут, поскольку именно договор порождает права и обязанности, которые в силу п. 2 ст. 617 ГК РФ переходят к наследнику.
Из договора аренды, представленного истицей следует, что между Администрацией Учалинского района и г. Учалы и Кожевниковым Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах и учитывая, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорный земельный участок вошел в состав наследственного имущества на праве аренды, при этом нотариус пояснила, что выдаст свидетельство о праве на наследство на земельный участок под гаражом суд правовых оснований для признания права собственности на земельный участок в порядке его наследования не усматривает и находит требования истицы в данной части не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать гараж по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Кожевникова Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать право собственности на гараж по адресу: <адрес> за Кожевниковой Л.М.
В удовлетворении исковых требований Кожевниковой Л.М. о признании земельного участка наследственным имуществом и признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Псянчин
