Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-91/2014г.
Дело № 2-91/2014 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2014 года с.Яшалта
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи - Эминова П.Н.,
при секретаре - Карагодиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березовской Ольги Ивановны к Березовскомусельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Березовская О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Березовскомусельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – БерезовскоеСМО) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее родители ФИО2 и ФИО3 на свои собственные средства построили жилой дом и надворные сооружения по адресу: с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>. После смерти матери в <данные изъяты> года она является наследницей первой очереди, однако не может узаконить право собственности на жилой дом, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, летнюю кухню, сарай, гараж, сарай, надворные сооружения, расположенные по адресу: с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>.
В судебное заседание Березовская О.И., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела не явилась, предоставив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования.
Представитель БерезовскогоСМО, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Березовской О.И.
Нотариус Яшалтинского нотариального округа ФИО5 представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Березовской О.И.
Представитель Яшалтинского отдела Управления Росреестра по Республике Калмыкия, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Данные обстоятельства, по мнению суда, не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанного лица.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Березовской О.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Кроме того, согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с пп.2 и 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является матерью Березовской Ольги Ивановны, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Калмыкия.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Березовского СМО, следует, что ФИО2 проживала в <адрес> в с.ФИО8, построенного в <данные изъяты> году.
Из копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и копии декларации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>.
Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Калмыкия, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия.
Из справки нотариуса Яшалтинского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Березовская О.И. является наследницей первой очереди ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из извещения нотариуса Яшалтинского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Березовской О.И. необходимо обратиться в суд для включения жилого дома, расположенного по адресу: с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее матери ФИО2
Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Государственного реестра объектов капитального строительства следует что инвентаризационная стоимость жилого дома, летней кухни, сарая, гаража, сарая, надворных сооружений, расположенных по адресу: с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО8, <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО8, <адрес>, был построен родителями истца, однако в установленном законом порядке Березовская Р.И. не зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество и ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Ее дочь Березовская О.И. является наследницей первой очереди, но ввиду отсутствия правоустанавливающего документа не имеет возможности оформить право собственности на домовладение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Березовской О.И., поскольку признание права собственности на объект недвижимости за истцом в порядке наследования не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Березовской Ольги Ивановны удовлетворить.
Признать за Березовской Ольгой Ивановной право собственности на жилой дом, летнюю кухню, сарай, гараж, сарай, надворные сооружения, расположенные по адресу: с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с.ФИО8 <адрес> Республики Калмыкия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий П.Н. Эминов
Копия верна : судья Яшалтинского районного суда РК П.Н. Эминов
