Решение от 23 января 2014 года №2-91/2014

 
Дело №2-91/2014
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 января 2014 года п.Матвеев- Курган
 
    Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатых О.П.
 
    при секретаре судебного заседания Угляй А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Решеткина А.А. к Решеткиной М.Н., третьи лица: Егорова И.Н., Сердюкова Е.Н., о признании утратившей право пользования,
 
установил:
 
 
    Решеткин А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Решеткиной М.Н. о признании утратившей право пользования, указав в качестве третьих лиц: Егорову И.Н., Сердюкову Е.Н., ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В его домовладении зарегистрирована бывшая супруга Решеткина М.Н., которая не проживает в нем с 2010 г.
 
    Брак с Решеткиной М.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Вещей ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не имеется.
 
    В настоящее время Решеткина М.Н. проживает по <адрес>.
 
    Истец желает распорядиться домовладением, но регистрация ответчика препятствует ему в пользовании и распоряжении данным имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 209, 228, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», просит суд признать Решеткину М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес>, принадлежащем истцу.
 
    В судебном заседании истец Решеткин А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Решеткина М.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.
 
    Третье лицо – Егорова И.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, сославшись на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
 
    Третье лицо – Сердюкова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, сославшись на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
 
    Суд, выслушав сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что Решеткин А.А. и Локтева М.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии Решеткин и Решеткина, что подтверждается справкой о заключении брака №342 от 27.11.2013 г. (л.д.19).
 
    Решением мирового судьи судебного участка №1 Матвеево-Курганского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ г., между Решеткиным А.А. и Решеткиной М.Н. расторгнут (л.д.18), что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Согласно решению мирового судьи судебного участка №1 Матвеево-Курганского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Решеткиной М.Н. признано право собственности на 1/2 часть домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а право собственности Решеткина А.А. на данные объекты недвижимости уменьшено до 1/2 доли (л.д.20).
 
    На основании данного решения мирового судьи Решеткин А.А. является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-10).
 
    Решеткина М.Н. принадлежащую ей 1/2 долю указанного домовладения и земельного участка подарила своим дочерям от первого брака Сердюковой Е.Н. и Егоровой И.Н., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-34, 45-48).
 
    Таким образом, собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является Решеткин А.А., а собственниками других частей по 1/4 доли каждая являются Егорова И.Н. и Сердюкова Е.Н., дочери ответчицы Решеткиной М.Н.
 
    В статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Как указано в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Исходя из пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.
 
    Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции Российской Федерации. Эти ограничения конкретизированы в пункте 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляющем суду право принимать решение по управлению общей собственностью вопреки воле кого-либо из сособственников. Пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Таким образом, законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав - запрет злоупотребления правом.
 
    В данном домовладении зарегистрированы Решеткин А.А. и Решеткина М.Н., что подтверждается справками администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области от 03.07.2013 г. №4905, от 22.01.2014 г. №535, от 15.01.2014 г. №268 (л.д.7, 53-54).
 
    Решеткина М.Н. зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается адресной справкой от 24.12.2013 г., предоставленной по запросу суда (л.д.28).
 
    Как пояснили в судебном заседании стороны, что Решеткины осуществляли строительство домовладения в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ. Решеткина М.Н. зарегистрирована в нем, там находятся ее вещи.
 
    Также судом установлено, что Решеткин А.А. препятствует в проживании Решеткиной М.Н. в спорном домовладении, 1/2 доля домовладения принадлежит ее дочерям Егоровой И.Н. и Сердюковой Е.Н., членом семьи которых является истица, в 2010 г. Решеткина М.Н. выехала из данного домовладения вынужденно и временно из-за конфликтный отношений с Решеткиным А.А. и проживает в настоящее время у своей дочери Егоровой И.Н., которая является инвалидом 2 группы, на праве собственности или пользования иной жилой площади Решеткиной М.Н. не принадлежит.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Решеткина М.Н. с согласия истца Решеткина А.А. зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., является членом семьи собственников 1/2 доли указанного домовладения, а именно Егоровой И.Н., Сердюковой Е.Н., которые возражают против удовлетворения исковых требований о признании их матери Решеткиной М.Н. утратившей право пользования, проживала в нем до 2010 г., из-за конфликтных отношений с истцом Решеткиным А.А., брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., выехала вынужденно, и временно стала проживать у своей дочери Егоровой И.Н., сведений о том, что ответчик Решеткина М.Н. в установленном порядке приобрела право пользования какой-либо другой жилой площадью или о том, что она имеет жилое помещение на праве собственности, суду не предоставлено, как и не представлено объективных, допустимых и убедительных для суда доказательств, того, что действиями ответчицы нарушены права истца, как собственника 1/2 доли жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Решеткина А.А. к Решеткиной М.Н. о признании утратившей право пользования следует отказать.
 
    То обстоятельство, что ответчик не участвует регулярно в оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, само по себе не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. При этом, истец не лишен права обратиться к ответчику в суд с соответствующими требованиями.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    В исковых требованиях Решеткина А.А. к Решеткиной М.Н., третьи лица: Егорова И.Н., Сердюкова Е.Н., о признании утратившей право пользования – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 28.01.2014 г.
 
Судья О.П. Богатых