Решение от 06 мая 2014 года №2-91/2014

                             № 2-91/2014    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2014 года                           р.п. Карсун
 
    Карсунский районный суд Ульяновской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мещаниновой И.П.,
 
    при секретаре Юсуповой Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синяшиной Ольги Николаевны к администрации муниципального образования «Языковское городское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в порядке наследования по закону,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Синяшина О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Языковское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указала, что она обратилась к нотариусу нотариального округа: Карсунский район» Скасырской Е.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Данный дом остался после смерти её брата – Н**П*В*, умершего ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный жилой дом был построен Н**В*Ф*, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого и являлся Н**П*В*., принявший наследство, но не оформивший своих прав. Правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на дом не предъявлялись в связи с их отсутствием. 09.12.2013 нотариус нотариального округа: Карсунский район Скасырская Е.И. вынесла постановление № об отказе ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти Н**П*В*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома в <адрес>. Отказ мотивирован тем, что отсутствуют документы, подтверждающие права собственности наследодателя на вышеуказанный дом. Вышеуказанный жилой дом принадлежал Н**В*Ф*, который и построил его, данные сведения могут быть подтверждены работниками администрации МО «Языковское городское поселение». Наследником после смерти отца являлся сын Н**П*В*., являвшийся также братом истца, наследницей после смерти которого, она и является. В настоящее время она приняла наследство. На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 131-132 ГПК РФ просит суд признать за собой права собственности на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Синяшина О.Н. исковые требования поддержала, уточнив их признанием права собственности на жилой дом с принадлежностями, и привела доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом дополнительно пояснила, что она является единственным наследником после смерти своего брата, так как другой наследник – брат Н**С*В* отказался от прав наследования. Данный дом отец Н**П*В* – Н**В*Ф*. возвел в 1962 году без всяких на то разрешений. Все возведенные Н**В*Ф* постройки являются самовольными. После смерти своего отца – Н**В*Ф*, её брат – Н**П*В* фактически вступил в права наследования. Проживал в указанном доме, однако не оформил свои права надлежащим образом.
 
    Представитель истца Глебова Т.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Языковское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен вовремя и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Баратова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена вовремя и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.
 
    Третье лицо нотариус нотариального округа: Карсунский район Скасырская Е.И. извещенная о дне судебного заседания вовремя и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась в связи с занятостью на работе, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен вовремя и надлежащим образом. Просил о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя, предоставив отзыв, из которого следует, что по состоянию на 26.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также о правообладателе данного объекта недвижимости. В случае удовлетворения исковых требований в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решение суда может являться основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
 
    Суд по правилам ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
        Судом установлено, что согласно сведениям, имеющимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Н**В*Ф*. прописан по данному адресу с 29.06.1962.
 
        Согласно справке, выданной Синяшиной О.Н. администрацией МО «Карсунский район» 08.04.2014 за № основным квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, являлся Н**В*Ф*., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданном отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области 14.07.2010 следует, что Н**В*Ф*., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 14.07.2010 составлена запись о смерти №.
 
        Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на 14 января 2014 года, усматривается, что индивидуальный жилой дом 1962 года постройки, общая площадь жилого дома составляет 39,02 кв.м., жилая площадь дома равна 23,2 кв.м. В отношении жилого дома, сеней, гаражей, двора отсутствуют сведения о регистрации.
 
    Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст.1144 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    В соответствие со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).
 
    В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
 
    В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Согласно наследственному делу № на имущество Н**В*Ф*, представленного нотариусом нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области Скасырской Е.И., наследником по закону после смерти Н**В*Ф* являются его сыновья – Н**П*В*. и Н**С*В* Последний в свою очередь отказался от прав наследования, о чем свидетельствует заявление, поданное им ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа <адрес> Табаковой Н.В. (л.д. 22).
 
    Других наследников после смерти Н**В*Ф* судом не установлено.
 
    Н**П*В*. вступил в наследственные права после своего отца Н**В*Ф*, о чем свидетельствует то, что ему нотариусом нотариального округа: Карсунский район Скасырсой Е.И. 01.06.2011 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, недополученную ежемесячную денежную выплату.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Н**В*Ф* входит жилой дом, 1962 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти отца, в доме проживал Н**П*В* что подтверждается справкой, выданной 08.04.2014 за № администрацией МО «Языковское городское поселение».
 
    Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н**П*В*., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №.
 
        Согласно свидетельству о рождении С**О*Н* серии <данные изъяты> №, выданному Языковским поселковым советом Карсунского района Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» указан С**Н*А*, в графе «мать» С**Т*П*.
 
        Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> №, повторно выданному отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» ДД.ММ.ГГГГ С**Н*А* и С**Т*П* расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжении брака С**Т*П* присвоена фамилия «Кушникова».
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Языковским поселковым Советом Карсунского района Ульяновской области Н**В*Ф*. и К**Т*П* ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Николаева».
 
    Согласно свидетельству о рождении Н**П*В* серии <данные изъяты> №, выданному Языковским поселковым советом Карсунского района Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» указан Н**В*Ф*., в графе «мать» Н**Т*П*.
 
    Из записи, сделанной на трудовой книжке Синяшиной О.Н., усматривается, что она сменила фамилию с «Судакова» на «Синяшина» на основании свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от 21.01.1989.
 
    Таким образом, родственные отношения Н**П*В* и Синяшиной О.Н. нашли свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Согласно сообщению нотариусу нотариального округа: Карсунский район Скасырской Е.И. от 24.03.2014 №, наследственное дело после смерти Н**П*В*, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
 
    Истец является единственным наследником после смерти своего брата, доказательств обратного в судебное заседание представлено не было.
 
    Судом установлено, что Синяшина О.Н. приняла часть наследственного имущества, состоящего из денежного вклада, находящегося на счете №, открытом в ОАО «Сбербанк России» доп.офисе № ОСБ № структурном подразделении № в <адрес>, что также подтверждается справкой администрации МО «Языковское городское поселение № от 05.12.2013.
 
        Таким образом, приняв часть наследства в виде денежных вкладов, истец фактически принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти Н**П*В*. однако, нотариусом нотариального округа: <адрес> Скасырской Е.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное домовладение, а также сведений о его регистрации.
 
    Согласно сведениям, представленным ОГУП БТИ от 25.03.2014 за № 116, по данным инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 14.01.2014 выявлено: жилой дом - лит А, 1962 года постройки, общая площадь 39,02 кв. м.; сени – лит а; крыльцо - лит к; служебные постройки – лит Г, Г1. Г2, погреб. Документов на возведение данных строений не предъявлено.
 
    Из уведомления, представленного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Карсунском районе 27.03.2014 за № следует, что Н**В*Ф* принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Из уведомления, представленного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Карсунском районе 27.03.2014 за № следует, что за Н**П*В* не зарегистрировано прав на объекты недвижимого имущества.
 
    Из уведомления, представленного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Карсунском районе 28.03.2014 за № следует, что за Синяшиной О.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Из уведомления, представленного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Карсунском районе 27.03.2014 за № следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Согласно постановлению главы администрации МО «Карсунский район» от 30.04.2013 № «Об образовании и утверждении схемы расположения земельного участка в <адрес>» образован земельный участок площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – размещение жилого дома малой этажности, из земель государственной собственности в кадастровом квартале 73:05:03: 01 07, категория земель – земли населенных пунктов. Данный земельный участок входит в территориальную зону МО «Языковское городское поселение». Постановлением была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>.
 
    Из межевого плана земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу усматривается, что данный земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, площадью 875 кв.м.. Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка. Указанный земельный участок имеет кадастровый номер 73:05:030107:65.
 
    В рамках данного гражданского дела была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.
 
    Из заключения эксперта № от 17.04.2014 следует, что строения литеры А, а, Г1, Г2, возведенные по адресу: р.<адрес> градостроительным и строительным нормам и правилам соответствуют, кроме:
 
    - гараж лит Г не соответствует п. 5.3.4 СП 30-102-99, п. 2.12* (примечание 1) СНиП 2.07-01-89* в части отступа по санитарно-бытовым условиям от границы участка домовладения по <адрес> (менее 1,0м);
 
    - гараж лит Г1 не соответствует п. 5.3.4 СП 30-102-99, п. 2.12* (примечание 1) СНиП 2.07.01-89* в части отступа по санитарно-бытовым условиям от границы участка домовладения по <адрес> (менее 1,0м);
 
    - крытый двор лит Г2 не соответствует п. 5.3.4 СП 30-102-99, п. 2.12* (примечание1) СНиП 2.07.01-89* в части отступа по санитарно-бытовым условиям от границы участка домовладения по <адрес> (менее 1,0м).
 
    Данные постройки пригодны для их эксплуатации по назначению. Опасности для пребывания людей не существует.
 
    Вызванный собственник <адрес> Ф**А*В* в судебное заседание не явился, предоставив заверенную главой администрации МО «Языковское городское поселение» расписку, свидетельствующую о том, что он не возражает против построенных гаража и сарая по адресу: <адрес>.
 
    Учитывая те факты, что в настоящее время зарегистрировать документы истцу не представляется возможным, спорные строения находятся в условиях исторически сложившейся плотной застройки, отсутствуют претензии по порядку пользования спорным домовладением и надворными постройками со стороны соседей, в том числе опасность для пребывания людей, суд считает, что требования Синяшиной О.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 39,02 кв.м., с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н**П*В*, подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд                        
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Синяшиной Ольги Николаевны к администрации муниципального образования «Языковское городское поседение» о признании права собственности на домовладение с принадлежностями в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Признать за Синяшиной Ольгой Николаевной право собственности на дом, общей площадью 39,02 кв.м. с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, инвентарный номер №.
 
    Данное решение является основанием для регистрации Синяшиной Ольгой Николаевной права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 
         Судья:              И.П. Мещанинова