Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-91/2014
Дело № 2- 91/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2014 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной,
при секретаре: Я.Э.Остерберг,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой В.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Республики Карелия, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Ершова В.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что, не являясь собственником жилого дома №, расположенного по адресу: ..., желает добросовестно, открыто и непрерывно владеть 1/2 его частью. В данном доме никто не проживает более ... лет, не занимается его ремонтом, дом разрушается. Истец просила признать за ней право собственности на 1/2 часть бесхозного дома, расположенного по адресу: ..., со стороны дома №.
В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в ходе рассмотрения дела истец уточнила иск и на основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ просила признать право собственности на 1/2 часть дома, расположенного по адресу: ....
Истец Ершова В.В. в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам, в нем изложенным.
Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен; согласно письменному ходатайству просит рассмотреть дело в свое отсутствие, ссылается на то обстоятельство, что является ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия Тишкова М.А., действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала, заявила об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.
Представитель третьего лица администрации Ладвинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы настоящего гражданского дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Абзац 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ относит к способам защиты гражданских прав признание права.
Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).
Согласно статье 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Статьей 234 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Из письменных материалов дела следует, что хх.хх.хх г. Н. продала М. и К. в равных долях, т.е. по 1/2 доли в праве на жилой дом №, расположенный по адресу: ... (л.д. №).
К. умер хх.хх.хх г. (актовая запись о смерти - л.д. №). М., согласно данным УФМС по РК по территории Республики Карелия не зарегистрирован, снят с регистрации по месту жительства (спорному дому) по личному заявлению хх.хх.хх г.
Из ответов ГКУ РК «Национальный архив Республики Карелия», нотариусов Прионежского и Петрозаводского нотариальных округов следует, что наследственных дел к имуществу К., М. не заводилось.
Согласно справке администрации Ладвинского сельского поселения в доме №, расположенном по адресу: ..., никто не зарегистрирован.
Статья 1151 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Истцу земельный участок, на котором расположен спорный дом не предоставлялся, родственником собственников дома Ершова В.В. не является. Из представленных фотоматериалов следует, что домом не пользуются, не ремонтируют, за его техническим состоянием никто не следит.
Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает, что у истца отсутствуют правовые основания для признания за ней права собственности на долю в праве на жилой дом №, расположенный по адресу: ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
в иске Ершовой В.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Республики Карелия, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом №, расположенный по адресу: ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 25 февраля 2014 года.
