Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-91/2014
Материал 13-31/2014
К делу № 2-91/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 февраля 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Шевченко Р.А.,
при секретаре судебного заседания Кравченко А.В.,
с участием представителя заявителя Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Скрипкиной Д.Ю., действующей на основании доверенности №61 от 14 января 2014 года,
представителя заинтересованного лица (истца по спору) открытого акционерного общества «Сбербанк России» - Вариновой Н.В., действующей на основании доверенности №К/01-78/65 от 03 июня 2013 года,
рассмотрев заявление Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о разъяснении определения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 23 января 2014 года о наложении ареста на недвижимое имущество, принадлежащее Кочеткову Станиславу Александровичу,
У С Т А Н О В И Л:
Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обратился в суд с заявлением о разъяснении определения Тихорецкого городского суда от 23 января 2014 года о наложении ареста на недвижимое имущество, принадлежащее Кочеткову Станиславу Александровичу.
Заявление мотивировано тем, что определение суда о наложении ареста не содержит необходимых для внесения в ЕГРП сведений, предусмотренных пунктом 6 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктами 28-35 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219, а именно – адрес, наименование, назначение, общая площадь, литер, этаж и номер объекта на который необходимо наложить арест.
В судебном заседании представитель заявителя Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Скрипкина Д.Ю. поддержала заявленные требования, пояснила, что следует конкретизировать на какое именно имущество надлежит наложить арест, также пояснила, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (её территориальные органы и структурные подразделения) не вправе определять соответствие имеющегося у ответчиков недвижимого имущества размерам заявленных исковых требований.
Представитель открытого акционерного общества «Сбербанк России» Варинова Н.В. просила рассмотреть данное заявление на усмотрение суда.
Ответчик Кочетков С.А., надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в силу пункта 2 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным.
В соответствии со статьёй 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение, не изменяя его содержание.
В производстве Тихорецкого городского суда имеется гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Кочеткову С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В целях обеспечения заявленных исковых требований определением судьи Тихорецкого городского суда от 23 января 2014 года в пределах суммы заявленных исковых требований 164997 рублей 14 копеек наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности Кочеткову С.А., в виде запрета совершать какие-либо действия и сделки с имуществом, принадлежащим ответчику.
Межрайонным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю суду предоставлены сведения о том, что в ЕГРП отсутствует информация о регистрации за Кочетковым С.А. прав на недвижимое имущество.
Суд считает необходимым разъяснить Тихорецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что, Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 №184 (в редакции от 19 января 2005 года) "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрирующим органам рекомендовано учитывать, что арест, запрещение совершения сделок не являются препятствием для регистрации существующего права лица, чье имущество арестовано или которому запрещено совершать сделки с объектом недвижимого имущества.
В случае обращения Кочеткова С.А. с заявлением о государственной регистрации права, необходимо зарегистрировать это право и произвести государственную регистрацию ограничения права в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество.
На основании статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о разъяснении определения Тихорецкого городского суда от 23 января 2013 года о наложении ареста на недвижимое имущество, принадлежащее Кочеткову Станиславу Александровичу, удовлетворить.
Разъяснить, что на основании определения Тихорецкого городского суда от 23 января 2013 года Межрайонному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, если Кочетков Станислав Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец станицы <адрес>, зарегистрированный и проживающий по адресу:<адрес>, станица <адрес>, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, необходимо зарегистрировать это право за указанным лицом и произвести государственную регистрацию ограничения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в виде запрета совершать какие-либо действия и сделки с имуществом.
Копию настоящего определения направить в Тихорецкий межрайонный отдел УФССП по Краснодарскому краю, Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для сведения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение пятнадцати дней.
Судья: подпись
Определение о разъяснении определения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 23 января 2014 года о наложении ареста на недвижимое имущество, принадлежащее Кочеткову Станиславу Александровичу по заявлению Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Шевченко Р.А.
