Решение от 05 марта 2013 года №2-91/2013

Дело № 2– 91/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 марта 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
 
    при секретере Бутенко И.А.,
 
    с участием представителей истца Щ.М.Ф.
 
    К.П.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Хоменкова И.А. к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области района о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорным недвижимым имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Хоменков И.А. ( с учетом уточнений ) обратился в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области о включении в состав наследства спорного недвижимого имущества после смерти Х.Е.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
 
    В обоснование исковых требований представители истца суду пояснили, что после смерти матери истца Х.Е.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Наследником является истец. В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу за оформлением наследства после смерти Х.Е.И. Однако истец фактически принял наследство, поскольку после смерти Х.Е.И. оставил себе вещи ей принадлежащие, земельным участком пользуется, ухаживает за домом, делает ремонт. Просят суд включить в состав наследства спорное недвижимое имущество после смерти Х.Е.И. и признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
 
    Истец Хоменков И.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Представители ответчиков Администрации Горноуральского городского округа и Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Третье лицо – нотариус С.В.Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
 
    Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Из справки формы № филиала СОГКП «Областной центр недвижимости» «БТИ <адрес>» и кадастрового паспорта здания усматривается, что жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадью 27,9 к.в.м, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 14, 18).
 
    Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Горноурльской территориальной администрацией следует, что Х.Е.И. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадь 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № (1991-1996) л/с 72 (л.д. 12).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. усматривается, что сведения о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 15).
 
    Как видно из свидетельства о смерти Х.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    (л.д. 9 )
 
    Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на день смерти Х.Е.И.. - ДД.ММ.ГГГГ в ее собственности находилось спорное недвижимое имущество.
 
    В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002 года, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002 год, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    В силу ст. ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти Х.Е.И. - день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Из справок предоставленных нотариусами следует, что с заявление о принятии наследства либо об отказе от наследства после смерти Х.Е.И. никто не обращался. Сведений о лицах, призываемых к наследованию не имеется.
 
    Свидетели В.З.Г. и Д.В.В. суду показали, что смерти Х.Е.И. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ее сын Хоменков И.А. владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом.
 
    Как видно из свидетельства о рождении следует, что Х.А.И. и Р.Е.И. родители Хоменкова И.А. (л.д. 10).
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Хоменков И.А. после смерти матери Х.Е.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом, то есть принял наследство одним из установленных законом способов.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Х.Е.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» при удовлетворении иска о признании права суд указывает в резолютивной части решения то, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Хоменкова И.А. на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Х.Е.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
 
    Признать за Хоменковым И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о правообладателе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья (подпись)