Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-91/2013
Дело № 2-91/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2013 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ж.В. Головановой,
при секретаре Л.П. Демьяновой,
с участием представителя истца Антоненко И.Г.- Клюевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко И.Г., Кукарцевой В.Е. к администрации Усть-Калманского сельсовета Усть-Калманского района, Галкину Н.А. об определении размера долей в земельном участке,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Антоненко И.Г., Кукарцева В.Е. обратились в суд с иском к администрации Усть-Калманского сельсовета Усть-Калманского района об определении размера долей в земельном участке, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от ... они приобрели у Р.. (продавца) ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м и 1/2долю праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
На стороне покупателя выступали истцы и А.Ю.П., которая погибла ....
Право собственности за каждым из истцов и А.Ю.П. на доли, равными 1/6 в праве собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м и жилом доме зарегистрировано.
После смерти А.Ю.П. ее наследником по закону первой очереди являлась мать –Антоненко И.Г., отец- П.П.П. умер ...
Антоненко И.Г. приняла наследство в виде доли А.Ю.П. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
В этом же доме в <адрес> проживает семья Галкиных. Половина земельного участка, закрепленная за их квартирой, выделена из земельного участка общей площадью 3000 кв. м. Право собственности на выделенный земельный участок зарегистрировано за Галкиным Н.А., этому участку присвоен новый кадастровый номер №.
... по заявлению Антоненко И.Г. произведен замер и определение границ земельного участка, закрепленного за квартирой истцов, его площадь составила 1796 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Этот участок принадлежит истцам на праве долевой собственности, в том числе умершей А.Ю.П. Следовательно, число участников общей долевой собственности на этот участок равно 3, в доля каждого участника равна 1/3.
Просят определить доли каждого из истцов и умершей ... А.Ю.П. в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1796 кв.м, расположенный по <адрес>, в <адрес>, равными 1/3 доле для каждого.
Включить долю умершей А.Ю.П. в наследственную массу.
Определением Усть-Калманского районного суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Галкин Н.А.
В судебном заседании представитель истца Антоненко И.Г. по доверенности - Клюева Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что по заявлению Антоненко И.Г. произведен замер и определение границ земельного участка, закрепленного за квартирой истцов, его площадь составила 1796 кв.м, присвоен кадастровый номер № Однако, оформить право собственности на указанный земельный участок истцы не смогли, т.к.1/6 доля в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, принадлежит умершей А.Ю.П. Нотариус отказался выдать наследнику Антоненко И.Г. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли умершей дочери А.Ю.П., поскольку в результате межевания и постановки на учет отмежеванного земельного участка, изменилась его площадь и кадастровый номер.
Истцы Антоненко И.Г., Кукарцева В.Е., ответчик администрация Усть-Калманского сельсовета, третье лицо-нотариус, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения сторон и положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Ответчик Галкин Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что в ... году он отмежевал свой земельный участок, поставил на кадастровый учет, зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 1765 кв.м с кадастровым номером №. Ранее свое право собственности на земельный участок площадью 3000кв.м, находящийся в общедолевой собственности с соседями, не регистрировал.
Изучив доводы иска, выслушав мнение представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ).
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ... Антоненко И.Г., А.Ю.П., Кукарцева В.Е. приобрели в долевую собственность в равных долях: ? долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общею площадью 3000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Усть-Калманской сельской администрации <адрес> по <адрес> (л.д.7-9).
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за А.Ю.П., Антоненко И.Г., Кукарцевой В.Е. по 1/6 доле за каждой (л.д.10-12).
Согласно свидетельству о смерти (л.д.13) А.Ю.П. умерла ...
Из материалов наследственного дела к имуществу умершей следует, что единственной наследницей А.Ю.П. является ее мать Антоненко И.Г., которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу и приняла наследство в виде1\6 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> (л.д.52).
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что другой участник долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером № Галкин Н.А. (ответчик) право собственности на свою долю не регистрировал. В 2009 году он отмежевал свой земельный участок, поставил на кадастровый учет, зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 1765 кв.м, которому присвоен кадастровый номер №.
... по заявлению Антоненко И.Г. произведен замер и определение границ земельного участка, закрепленного за квартирой истцов, его площадь составила 1796 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Однако, оформить право собственности на указанный земельный участок истцы не смогли, т.к.1/6 доля в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № принадлежит умершей А.Ю.П. Нотариус отказался выдать наследнику Антоненко И.Г. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли умершей дочери А.Ю.П., поскольку в результате межевания и постановки на учет отмежеванного земельного участка, изменилась его площадь и кадастровый номер. В связи с чем, истцы считают, что достаточно определить доли собственников во вновь образованном земельном участке.
Между тем, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты своего права.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Требования о выделе земельного участка в натуре, прекращении права общедолевой собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 22:54:030340:66, признании права собственности на вновь образованный земельный участок истцами не заявлялись.
При таких, обстоятельствах заявленные исковые требования Антоненко И.Г., Кукарцевой В.Е. удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Антоненко И.Г., Кукарцевой В.Е. к администрации Усть-Калманского сельсовета Усть-Калманского района, Галкину Н.А. об определении размера долей в земельном участке отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Ж.В. Голованова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
