Решение от 29 января 2013 года №2-91/2013

Дело № 2-91/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 января 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием истицы Власовой А.Ф.
 
    ответчиков Краморенко Н.С.
 
    Горбалиной Т.П.
 
    Бакуровой Е.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой А.Ф. к Краморенко Н.С., Горбалиной Т.П., Бакуровой Е.Г. о признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истица указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашении собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а ее соседи уже выделили свои доли, в связи с этим просит признать право собственности на часть домовладения.
 
    Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики в судебном заседании не возражали в удовлетворении искового заявления.
 
    Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истица на основании договора купли-продажи от 07.12.1994 года приобрела одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по <адрес>.
 
    Земельный участок, на котором расположено ее имущество находится у истицы в собственности на основании постановления главы администрации Ленинградской от 13.03.1995 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № ....
 
    Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою часть домовладения, путем заключения соглашения собственников, поскольку собственники остальных квартир уже выделили их как часть жилого дома, что свидетельствует о фактическом прекращении правоотношений между соседями, как участниками долевой собственности.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Поскольку спорное имущество приобретено истицей в установленном законом порядке, от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, выдел возможен без ущерба для имущества, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.2 ст.218, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Власовой А.Ф. право собственности на часть кирпичного жилого дома, литер А, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., с холодной пристройкой кирпичной, литер а, общей площадью 6,5 кв.м. и сооружениями, расположенными по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
            копия верна: судья В.С. Горлов