Решение от 26 июня 2013 года №2-91/2013

    Дело №2-91/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2013 года пос. Сонково
 
    Сонковский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
 
    с участием представителя заявителя Главы Григорковского сельского поселения Сонковского района Тверской области Бедновой Н.Н.,
 
    при секретаре Ракитиной Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Сонковского районного суда гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
 
у с т а н о в и л:
 
    Глава Муниципального образования (МО) «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области Беднова Н.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что 15.03.2012 года МО «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области обратилось в Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) по Тверской области с заявлением о принятии на учёт следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым №, расположенного по <адрес>; квартиры № с кадастровым №, расположенной по адресу<адрес>; квартиры № с кадастровым №, расположенной по <адрес>; квартиры № с кадастровым №, расположенной по <адрес>; квартиры № с кадастровым №, расположенной по <адрес>. 29.03.2012 года Управлением Росреестра по Тверской области указанное недвижимое имущество принято на учёт как бесхозяйное, о чём свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) от 29.03.2012 года №№04/004/2012-276, 04/004/2012-277, 04/004/2012-278, 04/004/2012-279, 04/004/2012-280, 04/004/2012-281. Согласно выписке из реестра №15547-05 от 20.12.2011 года, выданной Комитетом по управлению имуществом Тверской области, данные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тверской области не значатся. Данные объекты недвижимости не являются и собственностью Российской Федерации, что подтверждается сведениями из информационной базы федерального имущества Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области от 12.12.2011 года №7023-03, а также собственностью муниципального образования Тверской области «Сонковский район», что подтверждается выпиской из реестра от 15.11.2011 года №163, выданной Комитетом по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области. В течение года со дня постановки на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Просит признать право собственности Муниципального образования «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости.
 
    В суде представитель заявителя Глава МО «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области Беднова Н.Н. поддержала заявленные требования в полном объёме и суду пояснила, что ранее указанное в заявлении недвижимое имущество принадлежало колхозу «Маяк», который впоследствии был признан банкротом. Поскольку в вышеуказанных жилом доме и квартирах постоянно проживают граждане, с целью соблюдения их прав, в том числе права на приватизацию жилья, Григорковское сельское поселение приняло названные жилые помещения на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество, о чём на основании заявления муниципального образования в ЕГРП внесены соответствующие записи 29.03.2012 года. За прошедший с указанного времени период никаких притязаний с чьей-либо стороны в отношении указанных в заявлении жилого дома и квартир не имелось. Просила признать право собственности Муниципального образования «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости: жилой дом и квартиры.
 
    Представители заинтересованных лиц Администрации МО Тверской области «Сонковский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представлены сообщения с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, а Администрацией МО Тверской области «Сонковский район» и о согласии с заявленными требованиями, каких-либо ходатайств и возражений по заявлению указанными заинтересованными лицами не представлено.
 
    Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по заявленным требованиям до начала судебного разбирательства в суд не представлено.
 
    Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    Как установлено п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Согласно ст. 28, п. 1 ст. 30, п.п. 4 п. 2 ст. 31 Устава МО «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области, утверждённого решением Совета депутатов 26.01.2006 года №9, с последующими изменениями и дополнениями, администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, обладает правами юридического лица и осуществляет владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Глава поселения одновременно возглавляет Администрацию поселения и работает на постоянной основе.
 
    Как следует из п. 3 ст. 1 Устава МО «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области, населённый пункт - деревня Новые Горицы входит в состав Григорковского сельского поселения Сонковского района Тверской области.
 
    Согласно копиям выписок из ЕГРП Бежецкого отдела Управления Росреестра по Тверской области от 29.03.2012 года №№04/004/2012-276, 04/004/2012-277, 04/004/2012-278, 04/004/2012-279, 04/004/2012-280, 04/004/2012-281, а также выпискам из ЕГРП Бежецкого отдела Управления Росреестра по Тверской области от 06.06.2013 года №№04/005/2013-246, 04/005/2013-247, 04/005/2013-248, 04/005/2013-249, 04/005/2013-250, 04/005/2013-251 в ЕГРП внесены записи о принятии на учёт следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым №, предназначенного для постоянного проживания, номер записи 69-69-04/004/2012-276У, расположенного по <адрес>; квартиры № с кадастровым номером №, предназначенной для постоянного проживания, номер записи 69-69-04/004/2012-277У, расположенной по адресу<адрес>; квартиры № с кадастровым №, предназначенной для постоянного проживания, номер записи 69-69-04/004/2012-278У, расположенной по <адрес>; квартиры № с кадастровым №, предназначенной для постоянного проживания, номер записи 69-69-04/004/2012-279У, расположенной по <адрес>; квартиры № с кадастровым №, предназначенной для постоянного проживания, номер записи 69-69-04/004/2012-280У, расположенной по <адрес>; квартиры № с кадастровым №, предназначенной для постоянного проживания, номер записи 69-69-04/004/2012-281У, расположенной по адресу<адрес>.
 
    Сведениями из информационной базы федерального имущества, представленными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от 12.12.2011 года №7023-03 и от 17.06.2013 года №3000-03, подтверждается, что в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о следующих объектах недвижимого имущества: квартира № с кадастровым №, расположенная по адресу<адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес>.
 
    Согласно копии выписки из реестра №15547-05 от 20.12.2011 года, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, а также сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области №9881-05 от 25.06.2013 года вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тверской области не значатся, процедуру учёта в реестре государственного имущества не проходили.
 
    Согласно выпискам из реестра имущества муниципального образования Тверской области «Сонковский район» №163 от 15.11.2011 года и №7 от 04.06.2013 года, выданным Комитетом по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области, в реестре имущества муниципального образования Тверской области «Сонковский район» отсутствуют объекты недвижимого имущества: квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; квартира № с кадастровым №, расположенная по <адрес>; жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес>.
 
    Как усматривается из копии кадастрового паспорта от 18.10.2011 года, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, копии технического паспорта, составленного Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации (БТИ)» 04.10.2011 года, и справки Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №55 от 04.06.2013 года, жилой дом № расположен по <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №, год постройки здания 1980, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 12.10.2011 года, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей в ценах 1969 года, <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта от 13.10.2011 года, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, копии технического паспорта, составленного Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации (БТИ)» 10.11.2010 года, и справки Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №55 от 04.06.2013 года, квартира № расположена в многоквартирном одноэтажном жилом доме № по <адрес>, общая площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №, год постройки здания 1985, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 10.10.2011 года, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей в ценах 1969 года, <данные изъяты> рублей по состоянию на 04.06.2013 года.
 
    В соответствии с копией кадастрового паспорта от 02.11.2011 года, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, копии технического паспорта, составленного Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации (БТИ)» 04.10.2011 года, и справки Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №55 от 04.06.2013 года, квартира № расположена в многоквартирном одноэтажном жилом доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №, год постройки здания 1974, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 28.10.2011 года, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубля в ценах 1969 года, <данные изъяты> рублей по состоянию на 04.06.2013 года.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта от 02.11.2011 года, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, копии технического паспорта, составленного Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации (БТИ)» 04.10.2011 года, и справки Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №55 от 04.06.2013 года, квартира № расположена в многоквартирном одноэтажном жилом доме № по <адрес>, общая площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №, год постройки здания 1974, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 28.10.2011 года, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубля в ценах 1969 года, <данные изъяты> рублей по состоянию на 04.06.2013 года.
 
    Как усматривается из копии кадастрового паспорта от 02.11.2011 года, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, копии технического паспорта, составленного Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации (БТИ)» 04.10.2011 года, и справки Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №55 от 04.06.2013 года, квартира № расположена в многоквартирном одноэтажном жилом доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №, год постройки здания 1974, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 27.10.2011 года, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубля в ценах 1969 года, <данные изъяты> рублей по состоянию на 04.06.2013 года.
 
    В соответствии с копией кадастрового паспорта от 02.11.2011 года, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, копии технического паспорта, составленного Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации (БТИ)» 04.10.2011 года, и справки Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №55 от 04.06.2013 года, квартира № расположена в многоквартирном одноэтажном доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №, год постройки здания 1974, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 28.10.2011 года, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубля в ценах 1969 года, <данные изъяты> рублей по состоянию на 04.06.2013 года.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.06.2013 года, предоставленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Тверской области, колхоз «Маяк» <адрес> <адрес> 10.03.2010 года прекратил свою деятельность на основании решения Арбитражного суда Тверской области.
 
    Таким образом, в ходе судебного заседания судом достоверно установлено, что квартиры №, расположенные по <адрес>; квартира №, расположенная по <адрес>, и жилой дом, расположенный по <адрес>, не имеют собственника. Более одного года назад, а именно, 29.03.2012 года указанные объекты недвижимости приняты на учёт Управлением Росреестра по Тверской области как бесхозяйные. Наличие каких-либо споров и притязаний третьих лиц на указанное имущество не установлено. То есть, оснований для отказа в удовлетворении требований, заявленных Администрацией муниципального образования «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области, вступившим во владение указанной недвижимостью, у суда не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 293, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Заявленные требования удовлетворить.
 
    Признать за Муниципальным образованием «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:
 
    жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>;
 
    квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по <адрес>;
 
    квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по <адрес>;
 
    квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по <адрес>;
 
    квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по <адрес>;
 
    квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Муниципального образования «Григорковское сельское поселение» Сонковского района Тверской области на указанные выше объекты недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Тверской областной суд через Сонковский районный суд.
 
    Председательствующий Ж.В.Никитина