Решение от 14 апреля 2014 года №2-911/2014г

Дело № 2-911/2014г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г.Н.Новгород 14 апреля 2014 года
 
    Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
 
    председательствующего судьи Кочиной Ю.П.
 
    при секретаре Бобровой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каразанова О. Б. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Каразанов О.Б. обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, указывая, что его отцу К* Б.А. при жизни принадлежал гараж №* в гаражном кооперативе №*, расположенном по адресу: *. После смерти отца в 1983 года истец был принят в члены гаражного кооператива, оплачивает членские взносы, несет иные расходы по содержанию гаража, пользуется гаражом.
 
    Поскольку изначально паевый взнос вносился его отцом, истец лишен возможности оформить свое право собственности на гараж в упрощенном порядке.
 
    Просит признать за собой право собственности на гараж №*, площадью 21,2 кв.м., кадастровый номер * в ГК №*.
 
    В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил суду, что является единственным наследником после смерти отца, мать умерла в 2012 году, иных наследников первой очереди не имеется. После смерти отца в 1983 году он фактически принял наследство, а именно, вступил во владение гаражом, переоформил членство, принял на себя расходы по содержанию наследственного имущества.
 
    Ответчик администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание представителя не направила, представила в суд отзыв, согласно которому спорный гараж находится в пределах предоставленного земельного участка, возражений по иску не представили.
 
    Представитель третьего лица ГК №* в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФЧлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФнаследниками первой очереди являются супруг, дети.
 
    Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в закону силу с 1998г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Судом установлено, что Каразанов Б.А. являлся членом гаражного кооператива №*, при жизни 18 февраля 1972 года выплатил пай в размере 500 рублей за гараж №* бокс №*. По действующему на тот период законодательству гараж являлся собственностью ГК №*:
 
    Так, согласно статье 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).
 
    Согласно пункту 1 постановления Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 N 1475 "Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев", пункту 4 постановления Совета Министров СССР от 20 марта 1958 N 320 "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации", пунктам 9, 13 Примерного устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 N 1475, гаражно-строительный кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности, гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и частями ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива.
 
    Согласно пункту 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичные положения содержались в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".
 
    Также, судом установлено, что распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 14.08.1998г. №* ГК №* предоставлен земельный участок площадью 0,4303 га около Сормовского парка в Московском районе в постоянное бессрочное пользование согласно схеме №*. При наложении кадастрового паспорта ГК №* на схему №* гараж №* блока * вошел в границы предоставленного земельного участка.
 
    Учитывая, что К* Б.А. владел и пользовался гаражом №*, полностью выплатил пай за него, в 1990 году у К* Б.А. возникло бы право собственности на данный гараж, которое он не смог реализовать в силу своей смерти (18.09.1983г.), суд считает возможным включить гараж в наследственную массу К* Б.А.
 
    После смерти К* Б.А. наследниками его имущества являлись супруга К* А.М. и сын Каразанов О.Б. Фактически наследство в виде гаража принял сын Каразанов О.Б., который вступил в члены кооператива, принял на себя расходы по содержанию наследственного имущества, пользуется гаражом по настоящее время. Данные способы принятия наследства оговорены в ст. 1153 ГК РФ, ст.546 ГК РСФСР. К* А.М. умерла 13 мая 2012 года. Из пояснений истца следует, что он, Каразанов О.Б., является единственным наследником после смерти отца и матери.
 
    Учитывая, что Каразанов О.Б. фактически принял наследство после смерти отца Каразанова Б.А., суд считает возможным признать за ним право собственности на гараж №*, площадью 21,2 кв.м., кадастровый номер * в ГК №*.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Признать за Каразановым О. Б. право собственности на гараж №*, площадью 21,2 кв.м., кадастровый номер * в Гаражном кооперативе №*, расположенном по адресу: *.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Кочина Ю.П.