Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-911/2014
Дело № 2-911/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Шульги Н.Е.,
при секретаре Дорошкевич А.С.,
с участием представителя истца Смирновой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Мотынге В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил обязать ответчика освободить земельный участок из земель общего пользования в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств ограждения из металлического профлиста по красной линии.
В обоснование заявленного требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тверской области проводилась проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что часть земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Мотынге В.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве 43/100). Перед фасадом дома, на расстоянии 2,6 м. за границей отвода земельного участка установлено ограждение из металлического профлиста по металлическим столбам - высотой 2 м, протяженностью 13,6 м. Таким образом, была огорожена площадь в <данные изъяты> кв.м. Данные ограждения были установлены на части земель из не разграниченной государственной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.1. КоАП РФ. В результате ДД.ММ.ГГГГ в отношении Мотынги В.В. было вынесено предписание об устранении рушения земельного законодательства, которым установлен срок для устранения щенного нарушения - до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тверской области проведена повторная проверка соблюдения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что Могынга В.В, в установленный срок не исполнил предписания об устранении нарушения. Ограждение из металлического профлиста не было демонтировано, а земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале №, не оформлен в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, собственником земельного участка с кадастровым № используется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ был составлен Протокол об административном правонарушении, в части нарушения ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ.
ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Пролетарского района г.Твери было вынесено Постановление о признании Мотынги В.В. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Вопреки требованиям ст. 28 ЗК РФ ответчиком до настоящего времени не оформлены права пользования земельным участком в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель истца Смирнова С.О. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, считая их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Мотынга В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом в установленном законом порядке, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. В связи с изложенным суд полагает возможным признать ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении судебной повестки (л.д. 22), просил суд рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 19-20).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 18 ГК РФ предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки, и участвовать в обязательствах, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
В соответствии с законом Тверской области от 09 апреля 2008 года № 49-30 «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тверской области – городском округе «город Тверь», осуществляется Администрацией Тверской области либо уполномоченным ею областным исполнительным органом государственной власти Тверской области.
В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 29 июня 2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» полномочия по распоряжению такими земельными участками возложены на Комитет по управлению имуществом Тверской области.
Постановлением Правительства Тверской области от 13.09.2011 года №35-пп «О переименовании, реорганизации областных исполнительных органов государственной власти Тверской области» комитет по управлению имуществом Тверской области переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Как усматривается из материалов дела, в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства на территории Пролетарского района города Твери Управлением Росреестра по Тверской области было выявлено нарушение земельного законодательства РФ со стороны ответчика, выразившееся в пользовании земельным участком из земель неразграниченной государственной собственности без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что на дату рассмотрения дела часть земельного участка в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м, примыкающего к основному земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, участок огорожен ограждением из металлического профлиста по металлическим столбам высотой 2 м, протяженностью 13,6 м.
Ответчиком, исходя из бремени доказывания, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из смысла ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 76 ЗК РФ, в их взаимосвязи, и принимая во внимание, что спорный самовольно занятый ответчиком земельный участок относится к землям общего пользования, эксплуатируется им без оформления соответствующих документов на землю, ответчик обязан за свой счет восстановить нарушенное право на земельный участок, демонтировать ограждение.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права путем освобождения самовольно занятого земельного участка предусмотрен ст. 12 ГК РФ, а также урегулирован ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Государственная пошлина взыскивается с ответчика по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Мотынге В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать Мотынгу В.В. освободить земельный участок из земель общего пользования в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств ограждения из металлического профлиста по красной линии.
Взыскать с Мотынги В.В. государственную пошлину в доход муниципального городского округа город Тверь <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд города Твери заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Е. Шульга
Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2014 года.
