Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-910/14
Дело № 2-910/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Плигиной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городок» к Соколовой Людмиле Александровне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Городок» обратилось в суд с иском к ответчику Соколовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 года по 31.01.2014 года в сумме 118897 рублей 12 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3577 рублей 94 копейки.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом, на основании договора № 1 управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда Вулканного городского поселения, в связи с чем, истец просит суд удовлетворить требования в заявленном в иске размере.
Представитель истца Плигина О.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, в связи с частичным погашением задолженности уменьшила требования о взыскании задолженности до 108897 рублей 12 копеек.
Ответчик Соколова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Как видно из письменного отзыва заявленные истцом требования в указанном размере не признает, поскольку услуги оказывались не надлежащего качества, а в связи с тем, что дом находится в аварийном состоянии в связи с чем, плата за текущий ремонт должна быть существенно ниже.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт, а и также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Соколова Л.А., что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д. 12).
Жилое помещение на праве собственности принадлежит Вулканному городскому поселению (л.д. 87)
Согласно расчета цены иска ответчик на момент обращения в суд с заявлением имела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 г. по 31.01.2014 г. в сумме 118897 руб. 12 коп., расчет задолженности произведен в соответствие с действующими тарифами (л.д. 10).
На основании договора управление многоквартирным домом от 02.06.2008 г. ООО «Городок» осуществляет управление многоквартирными домами в <адрес>, в том числе жилым домом по <адрес>, договор заключен сроком с 01.06.2008 г. дополнительными соглашениями к договору продлен по 31.12.2014 г. (л.д.15-40).
Договором № 2 от 01 июля 2009 года «Об оказании услуг по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем» на ООО «Городок» возложены полномочия на взимание платы за пользование жилыми помещениями нанимателями (платы за найм) в Вулканом городском поселение (л.д.41-48).
Поскольку ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, а ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств погашения задолженности, либо иного расчета задолженности, суд взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
Доводы ответчика о том, что дом находится в аварийном состоянии в связи с чем, плата за текущий ремонт должна быть существенно ниже опровергаются распоряжением Главы Вулканного городского поселения № 85 от 06 сентября 2012 года в соответствии с которым, в жилом <адрес> в <адрес> не начисляется и не взыскивается плата за наем и капитальный ремонт (л.д. 106).
Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств не качественно оказанных услуг.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3577 руб. 94 коп., факт расходов подтверждается квитанцией (л.д. 8).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Городок» о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Соколовой Людмиле Александровне в пользу ООО «Городок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 года по 31.01.2014 года в сумме 108897 рублей 12 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3577 рублей 94 копейки, всего взыскать 112475 рублей 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме 28 апреля 2014 года.
Исковые требования «Камчатсккоммунэнерго» к Ширяеву Александру Александровичу о взыскании излишне выплаченной заработной платы удовлетворить.
Председательствующий С.Н.Анофрикова
