Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-909/2014
Дело № 2-909\2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2014 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной,
при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Скрынниковой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Скрынниковой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указав, что с 01.03.2009г. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № 7-04 от ДД.ММ.ГГГГ осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного дома <адрес> в г. Волгограде. На основании соглашения о расторжении договора управления от 29.10.2010г. договор №7-04 от 01.03.2009г. расторгнут с 31.10.2010г. С 01.11.2010г. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № 16-04 от 01.11.2010г., где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом <адрес>, расположенный по <адрес> в г. Волгограде. Договор действует по настоящее время. По адресу: г. Волгоград, <адрес> зарегистрирован нанимателе жилого помещения согласно договору социального найма Скрынникова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Волгограда, что подтверждается справкой от 28.11.2013г. с МБУ-«МФЦ» по предоставлению государственных и муниципальных услуг. В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с июля 2011 по декабрь 2013г. включительно составляет <данные изъяты> коп. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком не произведена. С учетом изложенного, просят взыскать с ответчика Скрынниковой А.В. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» в сумме <данные изъяты> коп. Взыскать с ответчика Скрынниковой А.В. понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Взыскать с ответчика Скрынниковой А.В. в пользу истца в счет возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением дела - <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания»- Матросова Л.Л., действующая на основании доверенности № 52 от 11.11.2013 года (л.д. 31), в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Скрынникова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и возражений не представила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 687 ГК РФ, 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что 01.03.2009г. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № 7-04 от 01.03.2009 г. осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного дома <адрес> в г. Волгограде.
На основании соглашения о расторжении договора управления от 29.10.2010г. договор №7-04 от 01.03.2009г. расторгнут с 31.10.2010г.
С 01.11.2010г. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № 16-04 от 01.11.2010г., где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом <адрес>, расположенный по <адрес> в г. Волгограде.
Договор действует по настоящее время.
По адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> зарегистрирован нанимателе жилого помещения согласно договору социального найма Скрынникова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Волгограда, что подтверждается справкой от 28.11.2013г. с МБУ-«МФЦ» по предоставлению государственных и муниципальных услуг.В соответствии с п. 1.1 договора №7-04 от 01.03.2009г. и договора № 16-04 от 01.11.2010 г Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работа по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды, услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п.1.5 договора управления №7-04 от 01.03.2009г. и п.п.1.6 договора управления №16-04 от 01.11.2010г.
В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с июля 2011 по декабрь 2013г. включительно составляет <данные изъяты> коп.
Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком не произведена.
Представленные истцом расчеты, документы о начислении коммунальных услуг в установленном порядке никем не оспорены.
При таких данных, исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.
В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила с Матросовой Л.Л. договор № 2-05\2012 об оказании юридических услуг от 02.07.2012 года.
Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя Матросовой Л.Л. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями.
При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Скрынниковой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, с ответчика в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Скрынниковой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать со Скрынниковой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в сумме <данные изъяты> коп.
Взыскать со Скрынниковой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать со Скрынниковой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» в счет возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением дела - <данные изъяты> руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Ф. Бахтигузина
Мотивированное заочное решение изготовлено 24 февраля 2014 года.
Судья: Н.Ф. Бахтигузина
