Решение от 28 мая 2014 года №2-909/2014

Решение по гражданскому делу
 
    Дело № 2- 909  / 2014
 
 
    ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
    28 мая 2014 года                                                                             г. Кировск
 
 
    Суд в составе председательствующего  мирового судьи судебного участка № 1 Кировского  судебного района Мурманской области Хафизовой О.Л.,
 
    при секретаре Нестерчук А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Улица Солнечная»   к Русанову Николаю Владимировичу, Муратовой Анастасии Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Товарищество собственников жилья «Улица Солнечная»  (далее - ТСЖ «Улица Солнечная») обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в сумме  <НОМЕР> рубля. 
 
    В обоснование заявленных исковых требований указало, что ТСЖ «Улица Солнечная» являясь управляющей организацией многоквартирным <АДРЕС> на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчик Русанов Николай Владимирович на основании Договора купли-продажи № <НОМЕР> от <ДАТА2>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Совместно с собственником по указанному адресу зарегистрирован соответчик - Муратова Анастасия Андреевна <ИНОЕ> а также <ИНОЕ>За период с 01.04.2013 года   по 31.03.2014 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем,  у них образовалась задолженность в сумме <НОМЕР> рублей, которую и просит взыскать с ответчиков. В нарушение  действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на дату предъявления искового заявления ответчиками  производилась частично (всего в период с 03.08.2013 по 11.02.2014 поступил платёж в размере <НОМЕР> руб. в счёт  погашения ранее выданного исполнительного листа № 2-933 от 19.06.2013), что  подтверждается выпиской из лицевого счета.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
                Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
 
    Ответчики  в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещались  путем отправления судебной повестки по месту регистрации (жительства). По извещению, оставленному почтовым работником, за получением судебной повести  не явились, конверты с судебной повесткой возвращёны в суд с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения».
 
    Уклонение ответчиков от получения судебных повесток и явки в суд, расценивается судом как злоупотребление правом со стороны ответчиков в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
 
    Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Русанов Николай Владимирович на основании Договора купли-продажи № <НОМЕР> от <ДАТА2>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Совместно с ним в качестве члена семьи зарегистрирован соответчик Муратова Анастасия Андреевна <ИНОЕ> а также <ИНОЕ>.
 
    Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
 
    Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением  определены  ст.288 ГК РФ и ст.30  ЖК РФ.
 
    В соответствии   с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения  несут солидарную  с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено  соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Обязанность собственника жилого помещения   по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена  п. 5 ч. 2 ст. 153  ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ  собственник  обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за  истекшим месяцем.
 
    Из справки представленной истцом, следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года   по 31.03.2014 года  составляет <НОМЕР> руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Определением суда от 12 мая 2014 года истцу отсрочена оплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчиков на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <НОМЕР> рубля. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 233-235 ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования  ТСЖ  «Улица Солнечная»    к Русанову Николаю Владимировичу, Муратовой Анастасии Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
 
    Взыскать, солидарно, с Русанова Николая Владимировича, Муратовой Анастасии Андреевны в пользу Товарищества собственников жилья «Улица Солнечная»    задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в сумме <НОМЕР> рубля.
 
    Взыскать с Русанова Николая Владимировича, Муратовой Анастасии Андреевны государственную пошлину в доход местного бюджета  по <НОМЕР> рублей, с каждого.
 
 
    Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Председательствующий:                                                                       О. Л. Хафизова