Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-909/2014
Дело № 2-909/2014
Изготовлено 25 мая 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе
Председательствующего судьи Великой М.Е.
при секретаре Чернышевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
20 мая 2014 года
гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля к Кругловой Т.В. об освобождении земельного участка и взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к Кругловой Т.В. об освобождении земельного участка площадью 141,6 кв.м. по АДРЕС путем сноса забора и взыскании денежной суммы в размере ... за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в результате проверки установлено, что Круглова Т.В. использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 141,6 кв.м. для размещения огорода без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.
Истец явку своего представителя в суд не обеспечил, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Круглова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом по месту регистрации, подтвержденной сведениями из ОАСР УФМС УМВД по Ярославской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, с учетом позиции истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства в их в совокупности, достаточности и взаимосвязи? суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ требование об устранении всяких нарушений права, хотя бы и не связанных с лишением владения, может быть заявлено собственником, а также лицом, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. К обстоятельствам подлежащим выяснению по настоящему спору, относится наличие права (иного законного основания) собственности у истца, существование препятствий в осуществлении права, не соединенных с лишением владения, наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, таким образом, дополнительным условием для удовлетворения иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться своим имуществом.
Актом проверки использования земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что земельный участок по АДРЕС, площадью 606 кв.м. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома. Постановлением мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН "О предоставлении земельного участка по АДРЕС" принят отказ ФИО1 от права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 339 кв.м. из общей площади участка 606кв.м. по АДРЕС, предоставлено ФИО2 земельный участок площадью 339 кв.м. из общей площади участка 606 кв.м. на праве аренды сроком на 25 лет для эксплуатации индивидуального жилого дома. На основании вышеуказанного постановления с ФИО2 был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН для эксплуатации индивидуального жилого дома. Данный договор аренды был расторгнут соглашением сторон ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Согласно выписке из ЕГРП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Круглова Т.В.является собственником 56/100 доли жилого дома по АДРЕС. Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по АДРЕС, площадью 606 кв.м, отсутствуют. По имеющимся у истца сведениям земельный участок площадью 267 кв.м. из общей площади участка 606 кв.м по АДРЕС, не предоставлялся. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок не оформлялись. При выезде на проверяемый участок установлено, что земельный участок, используемый для эксплуатации дома АДРЕС со всех сторон огорожен забором. По точкам АБВГДЕ схематического чертежа земельного участка установлен забор. Кругловой Т.В. дополнительно запользован земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, обозначенный на схематическом чертеже земельного участка точками АБВГДЕ, площадью 141,6 кв.м. Вход на дополнительно запользованный земельный участок осуществляется через земельный участок АДРЕС. Дополнительно запользованный земельный участок используется для ведения огорода. Со слов Кругловой Т.В. границы используемого ею земельного участка для эксплуатации домовладения АДРЕС не менялись с момента покупки домовладения – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, земельный участок по точкам АБВГДЕ на схематическом чертеже земельного участка она использует с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА для ведения огорода.
В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ, п.10 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.2.1 Положения об управлении земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, утвержденного Решения муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006г. № 262, к основным задачам УЗР мэрии г. Ярославля относится управление и распоряжение земельными участками, в т.ч., государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления.
Таким образом, земельный участок, используемый Кругловой Т.В. под огород, истцом ответчику не предоставлялся.
Согласно п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае, в т.ч. самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п.2 и п.3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Актом, фототаблицей и схемой к ним подтверждается, что указанный земельный участок ответчиком не освобожден.
При данных обстоятельствах суд не усматривает каких-либо препятствий для удовлетворения заявленных исковых требований УЗР мэрии г. Ярославля. Доказательств для иного вывода суду не представлено.
На основании ст. 204 ГПК РФ, суд при установлении срока для исполнения решения суда, учитывает конкретные обстоятельства, установленные по данному делу, а также необходимость освобождения земельного участка от забора, считает, что ответчик обязан исполнить решение в срок – 30 дней со дня вступления в законную силу судебного решения. Данный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным для исполнения решения суда.
В соответствии с подп.7 п.1 ст.1, п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ). Плата за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ..., что подтверждается расчетом истца, признанным судом правильным и соответствующим требованиям закона.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере ....
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля удовлетворить.
Обязать Круглову Т.В. освободить земельный участок, расположенный по АДРЕС, площадью 141,6 кв.м, путем сноса забора за счет средств Кругловой Т.В., в срок не позднее 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Кругловой Т.В. в пользу Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля плату за фактическое использование земельного участка в размере ....
Взыскать с Кругловой Татьяны Викторовны госпошлину в размере 600 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля
Судья М.Е. Великая
