Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-909/2014
Дело № 2-909/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
06 августа 2014 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,
при секретаре Перетягиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Товарищества собственников жилья "Север" к Соколову С. П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Соколову С. П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 2011 г. по 2014 г. в размере рублей, обратилось товарищество собственников жилья "Север" (далее – ТСЖ "Север"). В качестве оснований заявленного требования указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не вносит плату за коммунальные услуги.
До начала судебного заседания от ответчика возражения на иск не поступили.
В судебное заседание представитель истца не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.
Ответчик Соколов С.П. в судебное заседание также не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
Учитывая, что представитель истца не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем указано в исковом заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Как установлено судом на основании предоставленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика, ответчик Соколов С. П. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Советская Гавань Хабаровского края, ул. д. кв. с 2001 г. по настоящее время (л.д.8).
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Советская Гавань Хабаровского края, ул. д. кв., является Соколов С. П. с 2001 г. (л.д.61).
Судом установлено, что собственниками многоквартирного дома № по ул. в г.Советская Гавань, 2008 г. выбран способ управления домом – товарищество собственников жилья (протокол общего собрания собственников–л.д.13).
Товарищество собственников жилья "Север" зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 04.06.2009 г. (л.д.12).
Как следует из представленного истцом расчета задолженности ответчику за указанный период за предоставленные коммунальные услуги было начислено рублей, из которых оплачено рублей. Задолженность, с учетом произведенных перерасчетов, составляет рубля.
Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.4 Жилищного кодекса РФ, Жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу: содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Размер платы за коммунальные услуги ответчиком не оспаривался, в связи с чем суд признает обоснованной задолженность ответчика, согласно представленного истцом расчета, в размере рубля.
Учитывая изложенное, требование истца по взысканию с ответчика указанной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2011 г. по 2014 г., подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При этом суд учитывает, что сумма государственной пошлины, с учетом размера удовлетворенных требований, составляет рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Истцом также заявлено требование о компенсации судебных расходов на представителя.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ст.100 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Представителем в суд представлен договор поручения № от 2014 г., заключенный ТСЖ "Север" с МООО по обеспечению сбора платежей от населения и других групп потребителей за жилищно-коммунальные услуги "Рассчетно-кассовый центр", согласно которого Поверенный принял на себя обязательства представлять Доверителя на всех стадиях судебного процесса при истребовании задолженности в судах первой инстанции.
Согласно п.3.1. Договора, стоимость услуг за каждое исковое заявление, подготовленное и направленное в суд, составляет рублей и включает в себя расходы, связанные с представительством Доверителя в суде.
По мнению суда, указанные расходы истца на представителя, являются обоснованными и произведенными в разумных пределах.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-199, 235 ГПК РФ,
решил:
Иск Товарищества собственников жилья "Север" удовлетворить.
Взыскать с Соколова С. П. в пользу Товарищества собственников жилья "Север":
- рубля, в качестве задолженности за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: г.Советская Гавань Хабаровского края, ул. д. кв., за период с 2011 г. по 2014 г.;
- рублей, в качестве расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд;
- рублей в счет возмещения судебных расходов на представителя.
Всего взыскать ( ) рублей, копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Юманов
Решение не вступило в законную силу.
