Решение от 08 мая 2013 года №2-9092013год

Дело № 2-909 2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    8 мая 2012 года
 
    Саткинский городской суд г.Сатки Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Богаевской Т.С.
 
    При секретаре Антоновой Е.С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой В.Ф. к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в квартире,
 
У с т а н о в и л :
 
    Ананьева В.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу п.<адрес> ( далее по тексту спорная квартира) в силу сделки.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что доля в спорной квартире подарена ей бывшим мужем ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При совершении сделки был заключен письменный договор дарения, но в связи с внезапной смертью ФИО1 что договор в органах БТИ и Росреестре регистрации не прошел. Договор исполнен, она проживает в квартире. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников нет.
 
    В судебном заседании истец Ананьева В.Ф. и ее представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали.
 
    Представитель Администрации Саткиского городского поселения в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил.
 
    От представителя Администрации Саткинского городского поселения поступил письменный отзыв ( л.д. 17).
 
    Представитель 3-го лица-Управления Росреестра по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поступил письменный отзыв( л.д.16).
 
    Дело рассматривается в отсутствии ответчика и третьего лица.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
 
    В соответствии со ст.ст.131 164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимость, сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ананьевой В.Ф. состоялась сделка дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру по адресу <адрес>.
 
    Сделке придана надлежащая письменная форма, договор дарения подписан сторонами (л.д. 7 ).
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12).
 
    Суд полагает установленным, что совершенная сделка не содержит ничего противозаконного, исполнена сторонами.
 
    Согласно справки Саткинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу <адрес> до настоящего времени значатся Ананьева В.Ф, ФИО1 ( л.д.11).
 
    Согласно сведений поступивших по запросу суда из Управления Росреестра по Челябинской области информация о государственной регистрации прав на спорную квартиру отсутствует.
 
    Согласно ответа нотариуса, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
 
    Таким образом, какой-либо спор по указанной квартире отсутствует, совершенная сделка не оспорена.
 
    То обстоятельство, что отсутствует государственная регистрация перехода права собственности от ФИО1 к Ананьевой В.Ф. и ФИО1 умер, по мнению суда может быть расценено как уклонение стороны по сделке от государственной регистрации сделки.
 
    В данном случае права второй стороны по сделке Ананьевой В.Ф. подлежат защите в судебном порядке. Регистрация перехода права собственности должна произойти на основании решения суда.
 
    На основании изложенного, ст.ст. 165 ч.3, 218, 551 ч.3 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
 
Р е ш и л :
 
 
    Исковые требования Ананьевой В.Ф. к администрации Саткинского городского поселения удовлетворить.
 
    Признать за Ананьевой В.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> силу сделки.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
 
    Верно:
 
    Судья Богаевская Т.С.
 
    Секретарь Антонова Е.С.
 
    Решение вступило в законную силу «___»__________2013 года
 
    Судья Богаевская Т.С.