Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-908/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 908 / 2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года г. Кировск
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области Хафизовой О.Л.,
при секретаре Нестерчук А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Улица Солнечная» к Соловьеву Александру Михайловичу, Соловьевой Зое Петровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «Улица Солнечная» (далее - ТСЖ «Улица Солнечная») обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <НОМЕР> рублей.
В обоснование заявленных исковых требований указало, что ТСЖ «Улица Солнечная» являясь управляющей организацией многоквартирным домом <АДРЕС> на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчики Соловьев Александр Михайлович, Соловьева Зоя Петровна на основании Договора мены <НОМЕР> от <ДАТА2>, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. За период с 01.10.2013 года по 31.03.2014 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, у них образовалась задолженность в сумме <НОМЕР> рублей, которую и просит взыскать с ответчиков. В нарушение действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на дату предъявления искового заявления ответчиками не производилась, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещались путем отправления судебной повестки по месту регистрации (жительства). По извещению, оставленному почтовым работником, за получением судебной повести не явились, конверты с судебной повесткой возвращёны в суд с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения».
Уклонение ответчиков от получения судебных повесток и явки в суд, расценивается судом как злоупотребление правом со стороны ответчиков в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчики Соловьев Александр Михайлович, Соловьева Зоя Петровна на основании Договора мены <НОМЕР> от <ДАТА2>, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением определены ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ.
Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Из справки представленной истцом, следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2013 года по 31.03.2014 года составляет <НОМЕР> руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Определением суда от 12 мая 2014 года истцу отсрочена оплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчиков на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <НОМЕР> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Улица Солнечная» к Соловьеву Александру Михайловичу, Соловьевой Зое Петровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать, солидарно, с Соловьева Александра Михайловича, Соловьевой Зои Петровны в пользу Товарищества собственников жилья «Улица Солнечная» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <НОМЕР> рублей.
Взыскать с Соловьева Александра Михайловича, Соловьевой Зои Петровны государственную пошлину в доход местного бюджета по <НОМЕР> рублей, с каждого.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О. Л. Хафизова
