Решение от 22 апреля 2014 года №2-908/2014

    Дело №2-908/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года г.Саранск
 
    Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием представителя истца – представителя ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» Моренко А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» к Макеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» обратилось с суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании договора от 01.02.2013 г. ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, кв.<...>. Согласно положению жилищно-коммунального законодательства и договору управления истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг в указанном доме. В жилом помещении № <...> по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, зарегистрирована и проживает Макеева Н.А., <...> года рождения. По состоянию на 01.02.2014 года задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <...> руб. <...> коп. Указанная задолженность образовалась в период с 01.02.2013 года по 01.01.2014 года. Задолженность ответчика, возникшая перед истцом с 01.02.2013 года, право требования от 01.02.2013 года, заключенного в соответствии со ст. 382 ГК Российской Федерации, между истцом и первоначальным кредитором – ООО УК «Домоуправление № 33». В связи с этим просит взыскать с Макеевой Н.А. в пользу ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> руб. <...> коп., а также понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 739 руб. 88 коп..
 
    Представитель истца – ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» – Моренко А.В., действующая на основании доверенности от 27.02.2014 года, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик Макеева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно заказным письмом с обратным уведомлением по месту жительства, в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» подлежат удовлетворению.
 
    Свой вывод суд основывает следующим:
 
    В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом от 01.02.2013 года ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом №<...> по ул. <...> г. Саранска, в том числе по предоставлению коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений в вышеуказанном жилом доме (л.д.10-17).
 
    Согласно п.п.3.2.3 и 3.2.5 вышеуказанного договора ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» вправе требовать от нанимателей и собственников жилых помещений внесения платы по договору, а также взыскивать с них в установленном законом порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.
 
    В соответствии с договором уступки права требования, заключенным 12.03.2013 года между ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» и ООО «Управляющая компания «Домоуправление №33» договором уступки права требования истец приобрел право требования долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период до 01.02.2013 года с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, в том числе и дома №<...> по ул. <...> г. Саранска (л.д.9).
 
    Выпиской из домовой книги квартиры №<...> дома №<...> по ул. <...> г.Саранска подтверждается, что в указанной квартире с 13.01.1998 года зарегистрирована и проживает ответчица Макеева Н.А.
 
    Из приобщенных к исковому заявлению документов усматривается, что задолженность ответчицы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2009 года по январь 2014 года составляет <...> руб. <...> коп.
 
    В соответствии со ст.678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно ч.3 ст.67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В связи с изложенным суд считает необходимым, удовлетворив иск, взыскать с Макеевой Н.А. в пользу ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <...> руб. <...> коп.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 1 739 руб. 88 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» к Макеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
 
    Взыскать с Макеевой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме <...> руб. <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 739 руб. 88 коп., а всего <...> руб. <...> коп.
 
    Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранск в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий          В.П.Артемьев